Heerjansdam, Kromme Nering 24

Adres	Kromme Nering 24 2995 BH Heerjansdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 16.516,00 per jaar gedeeltelijk excl. BTW.
Koopsom	€ 165.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 2 mei 2014
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit beleggingsobject betreft een kantoorpand gelegen op de Kromme Nering te Heerjansdam. De bereikbaarheid is goed, de A16 en de A29 zijn op korte rijafstand van Heerjansdam.

Het aangeboden kantoorpand betreft een tweetal kantoren, welke niet kadastraal gesplitst zijn. De kantoorruimtes zijn modern ingericht. Tevens beschikken de kantoorruimtes over een eigen CV-ketel (bouwjaar 2011), alsmede een aparte toiletvoorziening.

Beide delen zijn sinds 2005 verhuurd aan één huurder, huidige looptijd tot en met 28 februari 2020!

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

109 m²

Vloeroppervlakte

100 m²

Kadastraal

Gemeente Zwijndrecht, sectie A, nummer 1924.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1970

Bereikbaarheid

Goed, via nabij gelegen A16 en A29

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Het kantoorpand kent twee gedeeltes met beide een afzonderlijke huurovereenkomst en eenzelfde huurder. De onderscheiding van de twee kantoorpanden worden gekenmerkt met een deel wat in 1998 is opgeleverd en een deel welke in 1999 is opgeleverd.

In 1998 opgeleverd deel (het voorste deel)
Ingangsdatum: 1 maart 2005 lopende tot en met 28 februari 2010. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende perioden van 5 jaar. Momenteel lopende tot en met 28 februari 2020.
Aanvangshuurprijs: € 583,33 per maand (geen BTW).
Actuele huurprijs: € 688,19 per maand (geen BTW).

In 1999 opgeleverd deel (het achterste deel)
Ingangsdatum: 1 maart 2005 lopende tot en met 28 februari 2010. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende perioden van 5 jaar. Momenteel lopende tot en met 28 februari 2020.
Aanvangshuurprijs: € 583,33 per maand excl. BTW.
Actuele huurprijs: € 688,19 per maand excl. BTW.

Huurders

Huurders
Evertse Administraties
Internet: Evertse Administraties

Indexering (toelichting)

Ja , jaarlijks

Investeringsprofiel

Huursom

€ 16.516,00 per jaar gedeeltelijk excl. BTW.

Koopsom

€ 165.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

10,0

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Internet: www.zwijndrecht.nl
Oppervlakte: 22,77 km²
Inwoners: 44.500
Streetview: klik hier

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km		Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 62 km		Hengelo Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 160 km		Sassenheim Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 41 km
	Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 16 km		Blaricum Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 70 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 11 km