Leeuwarden, Voorstreek 48

Adres	Voorstreek 48 8911 JR Leeuwarden
Provincie	Friesland
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 40.500,00 per jaar.
Koopsom	€ 485.000,- K.K.
Laatste wijziging	woensdag 18 april 2012
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Een schitterend grachtenpand binnen de stadsgrachten gordel, in hartje centrum van Leeuwarden. In deze gezellige drukke winkelstraat is voldoende parkeergelegenheid. De grachtengordel is open vaarwater waar veel winkels, terrassen aan zijn gelegen en veel rondvaarten plaatsvinden.

Betreft een beschermd stadsgezicht. Het pand is onlangs geheel gerenoveerd zowel interieur als exterieur.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Winkel: ca. 100m²

Voorstreek 48-A: ca. 50m²

Voorstreek 48-B: ca. 57m²

Voorstreek 48-C: ca. 155m²

Bouwtekeningen zijn op te vragen

Kadastraal

Gemeente Leeuwarden, sectie B, nummer 5210.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurcontracten:

Boekenwinkel
5+5 jarig contract. Winkel zit al ruim 10 jaar op deze locatie; huurder is een kerkelijke organisatie 100% goede huurder. De huur is wel laag gesteld “zit potentie” gezien de omliggende prijzen. Maar daarentegen wel een blijvende partij.

Ingansdatum huurcontract: 1 mei 2010.
Looptijd: 5 jaar plus 5 optiejaren, zodoende momenteel lopende tot 1 mei 2015.
Indexering: ja, jaarlijks per 1 januari.
Huurinkomsten: € 12.000,- per jaar.

Voorstreek 48-A
Contract onbepaalde tijd 100% goede huurder

Huurinkomsten: € 7.500,- per jaar.

Voorstreek 48-B
Contract nieuw per 1 nov. contract voor 1 jaar

Huurinkomsten: € 9.000,- per jaar.

Voorstreek 48-C
Contract voor 1 jaar (verlengd) aan een 100% goede huurder.

Huurinkomsten: € 12.000,- per jaar.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 40.500,00 per jaar.

Koopsom

€ 485.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

12,0

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Internet: www.leeuwarden.nl
Oppervlakte: 84,11 km²
Inwoners: 92.342
Wikipedia: Leeuwarden

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Voorstreek 48 Foto: 1	Vergroten Voorstreek 48 Foto: 2	Vergroten Voorstreek 48 Foto: 3
Vergroten Voorstreek 48 Foto: 4	Vergroten Voorstreek 48 Foto: 5	Vergroten Voorstreek 48 Foto: 6
Vergroten Voorstreek 48 Foto: 7	Vergroten Voorstreek 48 Foto: 8	Vergroten Voorstreek 48 Foto: 9
Vergroten Voorstreek 48 Foto: 10	Vergroten Voorstreek 48 Foto: 11	Vergroten Voorstreek 48 Foto: 12
Vergroten Appartement 1 Foto: 1	Vergroten Appartement 1 Foto: 2	Vergroten Appartement 1 Foto: 3
Vergroten Appartement 1 Foto: 4	Vergroten Appartement 1 Foto: 5	Vergroten Appartement 1 Foto: 6
Vergroten Appartement 1 Foto: 7	Vergroten Appartement 1 Foto: 8	Vergroten Appartement 1 Foto: 9
Vergroten Appartement 1 Foto: 10	Vergroten Appartement 1 Foto: 11	Vergroten Appartement 1 Foto: 12
Vergroten Appartement 1 Foto: 13	Vergroten Appartement 1 Foto: 14	Vergroten Appartement 1 Foto: 15
Vergroten Appartement 2 Foto: 1	Vergroten Appartement 2 Foto: 2	Vergroten Appartement 2 Foto: 3
Vergroten Appartement 2 Foto: 4	Vergroten Appartement 2 Foto: 5	Vergroten Appartement 2 Foto: 6
Vergroten Appartement 2 Foto: 7	Vergroten Appartement 2 Foto: 8	Vergroten Appartement 3 Foto: 1
Vergroten Appartement 3 Foto: 2	Vergroten Appartement 3 Foto: 3	Vergroten Appartement 3 Foto: 4
Vergroten Appartement 3 Foto: 5

Vergelijkbaar aanbod:
	Arnhem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 137 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 171 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 181 km		Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 194 km
	Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 107 km		Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 258 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 171 km		Oldenzaal Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 125 km