Utrecht
Aanzicht
Adres Tjeerdsraklaan 16/Langerakbaan 185
3544 PD Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Koopsom € 459.500,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 28 februari 2014
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

In het hart van Langerak (Utrecht) ligt deze 3-laags, moderne hoekwoning met patio en een separate (bedrijfs-) ruimte met eigen adres en toegang. (Langerakbaan 185)

De bedrijfsruimte is verhuurd aan een kledingreparatieatelier, de woonruimten (6) zijn allen verhuurd aan privé personen. Voor de woonruimten zijn 2x sanitaire voorzieningen aanwezig.

Vereiste omzettingsvergunning voor kamerverhuur is aanwezig!

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 131 m2
Vloeroppervlakte

Vloeroppervlak: 220 m²
Inhoud ca. 575 m³

Oppervlakten
Bedrijfsruimte: ca. 60 m²;
Woonruimte 1: ca. 21 m²;
Woonruimte 2: ca. 16,5 m²;
Woonruimte 3: ca. 9,5 m²;
Woonruimte 4: ca. 15,5 m²
Woonruimte 5: ca. 10,5 m²;
Woonruimte 6: ca. 10,5 m².

Kadastraal Gemeente Utrecht, sectie V, nummer 2317.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2001
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte
Verhuurd voor een periode van 5 jaar, ingaand op 1 november 2009, lopende tot 1 november 2014.
Huurprijs: € 1.200,- bruto per maand (geen BTW)

Bruto huurprijzen woonruimten
- € 425,- per maand;
- € 425,- per maand;
- € 325,- per maand;
- € 600,- per maand;
- € 475,- per maand;
- € 600,- per maand.

Totaal bruto: € 48.600,- per jaar.

Kosten water en elektriciteit (geen gas aanwezig): ca. € 4.629,47 per jaar.

Totaal netto: € 43.970,53 per jaar.

Huurders Diversen
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 459.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht
Erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht.

Bouwaard
Systeembouw, gevels in spouw uitgebouwd, buitengevels in metselwerk, betonvloeren, houten kozijnen, kapconstructie plat dak, bitumen gedekt. Het betreffende object wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Gemeente
Internet: Utrecht
Oppervlakte: 99,29 km²
Inwoners: 294.742
Wikipedia: Utrecht

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Voorgevel
 Vergroten

Voorgevel

Belegging
 Vergroten

Belegging

Woning met patio en bedrijsruimte
 Vergroten

Woning met patio en bedrijsruimte

Winkelruimten
 Vergroten

Winkelruimten

Woningen
 Vergroten

Woningen

Aanzicht winkelruimte
 Vergroten

Aanzicht winkelruimte

Woning achterzijde
 Vergroten

Woning achterzijde

Winkelstrip
 Vergroten

Winkelstrip

Langerakbaan
 Vergroten

Langerakbaan

Winkels
 Vergroten

Winkels

Winkels
 Vergroten

Winkels

Aanzicht winkels vanaf Langerakbaan
 Vergroten

Aanzicht winkels vanaf Langerakbaan

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Omgeving
 Vergroten

Omgeving

Straat
 Vergroten

Straat

Pand
 Vergroten

Pand

Belegging
 Vergroten

Belegging



Vergelijkbaar aanbod:
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 147 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
OldenzaalOldenzaal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 130 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km