Alphen aan den Rijn
Winkelbelegging
Adres Ridderhof 37
2402 EN Alphen aan den Rijn
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 25.000,00 excl. servicekosten en BTW per jaar (per maart 2011).
Koopsom € 300.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 8 oktober 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Keurige winkelbelegging in winkelcentrum de Ridderhof in Alphen aan den Rijn. De winkelruimte is verhuurd aan een fietsenwinkel.

Winkelcentrum Ridderhof is een overdekt Winkelcentrum in Alphen aan den Rijn. Er zijn allerlei soorten winkels te vinden in het winkelcentrum, zoals bijvoorbeeld supermarkten (AH, C1000), speciaalzaken, videotheek, reisbureau. Ook zijn er de nodige horecagelegenheden.

Het winkelcentrum is goed te bereiken. Er is volop parkeergelegenheid. Parkeren in de Ridderhof kan op het Carmenplein/Aïdaplein en in de parkeergarage onder het winkelcentrum. Op het Carmenplein mag op woensdag niet worden geparkeerd in verband met de markt.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Oppervlakte:
Winkelruimte: ca. 100m²
Opslag: ca. 20m²

Kadastraal Gemeente Oudshoorn, sectie c, nummer 5922 appartementsindex A-43.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurperiode: 5 jaar.
Ingangsdatum: 16 maart 2009.
Einddatum: 15 maart 2014.
Aanvangshuursom: € 24.000,- excl. BTW per jaar.
Huursom: € 25.000,- excl. BTW per jaar (per maart 2011).
De eerste twee jaar is een huurkorting overeengekomen, dit als tegemoetkoming in de investeringskosten. De huurkorting is gesteld op € 9.600,- excl. BTW per jaar.

Huurders Fietsenwinkel Fietsenrijk.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 7.200
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks per 16 maart.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 25.000,00 excl. servicekosten en BTW per jaar (per maart 2011).
Koopsom € 300.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Internet: www.alphenaandenrijn.nl
Oppervlakte: 57,68 km²
Inwoners: 71.100

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Winkelbelegging
 Vergroten

Winkelbelegging

Verhuurde winkel
 Vergroten

Verhuurde winkel

Winkel beleggingspand
 Vergroten

Winkel beleggingspand

Fietsenwinkel
 Vergroten

Fietsenwinkel

Winkelcentrum
 Vergroten

Winkelcentrum

Ridderhof
 Vergroten

Ridderhof

Winkelcentrum Ridderhof
 Vergroten

Winkelcentrum Ridderhof

Winkelcentrum
 Vergroten

Winkelcentrum

Winkels
 Vergroten

Winkels

Overdekt winkelcentrum
 Vergroten

Overdekt winkelcentrum

Roltrap naar garage
 Vergroten

Roltrap naar garage

Winkels
 Vergroten

Winkels

Omgeving
 Vergroten

Omgeving

Winkels
 Vergroten

Winkels

Winkels in het winkelcentrum
 Vergroten

Winkels in het winkelcentrum

Ridderhof
 Vergroten

Ridderhof

Parkeergarage
 Vergroten

Parkeergarage

Winkelcentrum buiten af
 Vergroten

Winkelcentrum buiten af

Voorzijde Ridderhof
 Vergroten

Voorzijde Ridderhof

Ridderhof winkelcentrum
 Vergroten

Ridderhof winkelcentrum

 


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 102 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km