Rotterdam (Sale and Lease Back), Kaasmakerstraat 18

Adres	Kaasmakerstraat 18 3194 DJ Rotterdam - Hoogvliet
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 14.400,00 netto exclusief BTW per jaar
Koopsom	€ 140.000,- kosten koper exclusief B.T.W.
Laatste wijziging	maandag 30 november 2009
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Nieuw en multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Gadering in Rotterdam. De eigenaar/gebruiker is bereid een huurovereenkomst met koper aan te gaan voor de duur van 5 jaar met 5 optiejaren (sale and lease back).

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

116 m²

Vloeroppervlakte

100 m²

BVO: circa 121 m²
VVO: circa 100 m²

indeling:
Begane grond: entree met overheaddeur, meterkast, toilet en bedrijfshal.
1e verdieping: kantoorruimte met grind-epoxyvloer, opslagruimte en een modern keukenblok.

Kadastraal

Gemeente Rotterdam Hoogvliet, Sectie F, Nummer 2513

Bouwjaar

2008

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huurgegevens

Sale and Lease Back - constructie.
Huurcontract op basis van standaard ROZ, 5+5 jaren.
Ingangsdatum op datum van transport.

Huurders

Momenteel gehuisvest door Joint Port Staff (JPS).
JPS is opgericht in 2002 en is een werving, selectie en detacheringbureau voor haven en scheepvaart personeel.
Voor meer informatie: www.jps-r.nl

Investeringsprofiel

Huursom

€ 14.400,00 netto exclusief BTW per jaar

Koopsom

€ 140.000,- kosten koper exclusief B.T.W.

Rendementsberekening

Factor

9,7

Pandinformatie

Aanvullende informatie

AIRCONDITIONING:
Airco is aanwezig.

ERFPACHT:
De jaarlijkse erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

CONSTRUCTIE:
Het pand is gefundeerd op een palenfundering. De constructie is een staalconstructie. Baksteenwanden met sandwichpanelen.
De buiten- en binnenkozijnen zijn hardhout met brandvertragend dubbelglas. De begane grondvloer is geisoleerd en vloeistofdicht.

RAAM ACHTERKANT:
De foto van het pand aan de achterkant geeft aan waar zij de enige zijn met een 30 minuten brandwerend raam aan de achterkant.
Dit raam is bijna 3 meter breed en geeft misschien een vertekend beeld kijkend naar de regenpijp, maar het raam zit wel in het
midden van het betreffende pand.

LIGGING:
Gelegen op bedrijventerrein Gadering.
Nabij de dorpskernen van Hoogvliet. Op- en afritten autosnelweg A15 zijn binnen 10 kilometer.

VLOERBELASTING:
Begane grond: 2.000 kg/m²
Verdieping: 1.500 kg/m²

OPLEVERING:
In oplevering.

ALGEMEEN:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 Km²
Website gemeente: www.rotterdam.nl

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km		Hengelo Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 172 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km
	Amsterdam Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 65 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km		Sassenheim Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 39 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km