Dirksland, Kaai 13 en 15

Adres	Kaai 13 en 15 3247 BE Dirksland
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Horecapand
Huursom	€ 28.069,00 jaarlijks, gedeeltelijk excl. BTW.
Koopsom	€ 360.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 30 november 2007
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Nieuw, goed gelegen beleggingspand te Dirksland (gelegen onder Rotterdam, zie website gemeente Dirksland). Het betreft een horecapand met separate bovenwoning. Het huurcontract voor het horeca gedeelte loopt met de brouwerij (Heineken)!

Het pand bestaat uit twee aparte nummers, Kaai 13 (café) en Kaai 15 (woning).

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Gemeente Dirksland, sectie B nummers 1091 en 3219, respectievelijk groot zesenveertig centiare (46 centiare) en tweeënnegentig centiare (92 centiare);
Gemeente Dirksland, sectie B nummer 3220, groot drie centiare (03 centiare).

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Goed, gelegen aan de doorgaande weg te Dirksland.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Horeca / begane grond: € 1.464,- per maand.
Bovenwoning: € 875,- per maand.
De bovenwoning is eventueel leeg op te leveren, waarna bijv. losse verkoop/splitsing mogelijk is.

Huurders

Huurcontract 1 (begane grond): Heineken Brouwerijen.
Looptijd: 22 april 2005 tot 22 april 2010 + 5 optiejaren, zodoende tot 22 april 2015.

Huurcontract 2 (bovenwoning): Privé persoon.
Ingangsdatum: 1 augustus 2007 voor onbepaalde tijd (met een minimale opzegtermijn van 2 maanden).

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 1.750

Indexering (toelichting)

Jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 28.069,00 jaarlijks, gedeeltelijk excl. BTW.

Koopsom

€ 360.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

12,8

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Overzicht pand	Vergroten Horecapand / bovenwoning	Vergroten Overzicht beleggingspand
Vergroten Overzicht beleggingspand	Vergroten Ingang / entree	Vergroten Voorkant
Vergroten Beleggingspand	Vergroten Vastgoedbelegging	Vergroten Zij aanzicht
Vergroten Zij aanzicht	Vergroten Zij aanzicht

Vergelijkbaar aanbod:
	Capelle aan den IJssel Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 37 km		Dronten Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 141 km		Beverwijk Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 90 km		Steenwijk Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 179 km
	Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 20 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 22 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 28 km		Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 31 km