Nieuwsoverzicht

Nieuwsbericht geplaatst op donderdag 9 oktober 2014.


In de 'nieuw aanbod mailing' van vandaag kunnen wij u informeren over de onderstaande nieuw aangeboden beleggingspanden. Ook informeren wij u graag over de regionale beleggersdagen zoals wij deze samen met Vastgoed Belang, Camelot en Vastgoedjournaal.nl organiseren.

Nieuw aanbod

1) Dit geheel verhuurde beleggingspand is oorspronkelijk voor 1900 gebouwd. In de loop der jaren zijn er aanpassingen en verbeteringen aangebracht, de laatste renovatie is gedaan om de bovenwoning geschikt te maken voor studentenverhuur.

Capucijnenstraat 36 A,B,C
6211 RR Maastricht
Huursom: Op aanvraag.
Koopsom: Verkoop bij inschrijving.


2) Karakteristiek huis met caféruimte, gelegen aan de haven van het pittoreske dorp Goudswaard met ruim uitzicht over landerijen en in de onmiddellijke nabijheid van natuurgebied de Korendijkse Slikken en het eiland Tiengemeten.

Havenkade 10
3267 AJ Goudswaard

Huursom: € 48.000,- geprognosticeerde huur.
Koopsom: € 625.000,- K.K.



3) Dit geheel verhuurde beleggingspand is oorspronkelijk circa 1930 gebouwd als slagerij met bovenwoning. In de loop der jaren zijn er aanpassingen en verbeteringen aangebracht, de latere renovaties zijn gerealiseerd om de bovenwoning geschikt te maken voor studentenverhuur.

Koningin Emmaplein 11, 11 A,B,C
6214 AB Maastricht
Huursom: Op aanvraag.
Koopsom: Verkoop bij inschrijving.


4) Dit geheel verhuurde beleggingspand is oorspronkelijk circa 1890 gebouwd. In de loop der jaren zijn er aanpassingen en verbeteringen aangebracht om de bovenste woningen te splitsen in 15 studio’s voor de verhuur.

Stationstraat 19 en Alexander Battalaan 38
6221 BN Maastricht
Huursom: Op aanvraag.
Koopsom: Verkoop bij inschrijving.


5) Dit betreft een midden in het centrum van het toeristische Tolkamer gelegen winkelruimte, met circa twintig strekkende meter winkelpui. Het pand is gesitueerd op een zeer goede zichtplek met een zeer royaal front/etalage met ruime bestemmingsmogelijkheden.

Rijnstraat 3a
6916 BD Tolkamer
Huursom: € 11.500,- per jaar.
Koopsom: € 115.000,- K.K.
(factor: 10,0)


6) het betreft hier een hoogwaardig en representatieve praktijkruimte gesitueerd op een fraaie hoeklocatie. De praktijk ligt aan een brede weg in Bilthoven-Zuid. Het gezellige centrum van Bilthoven, winkels en restaurants alsmede diverse scholen, uitgestrekte natuurgebieden en uitvalswegen bevinden zich nabij.

Tweede Brandenburgerweg 1
3721 CG Bilthoven

Huursom: € 27.500,- kale huur per jaar.
Koopsom: € 300.000,- K.K.
(factor: 10,9)


7) Het betreft een bijna volledig verhuurd, voormalig gemeentehuis met souterrain, parkeerterrein, overige aanhorigheden, onder- en bijgelegen grond, welk momenteel wordt verhuurd aan diverse huurders.

Brink 17-19d
7963 AA Ruinen

Huursom: €101.038,- exclusief btw per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom: € 1.200.000,- K.K.
(factor: 11,9)


8) Dit geheel verhuurde beleggingspand is circa 1930 gebouwd als boerenwoning met bedrijfswoning, later gerenoveerd en verbouwd tot woonhuis met parkeergelegenheid.

Batterijstraat 54, 54 A,B,C
6211 SJ Maastricht
Huursom: Op aanvraag.
Koopsom: Verkoop bij inschrijving.


9) Het betreft een in 1996 gebouwd bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfsruimte met voorgelegen kantoor en bovenwoning. Het pand is laag verhuurd.

Morsestraat 41
4004 JP Tiel

Koopsom: € 1.100.000,- K.K.


Regionale beleggersdagen

Bent u actief als vastgoedbelegger en wenst u eens informeel contact te leggen met andere beleggers om gezamenlijk vastgoed aan te kopen of juist te verkopen?

Kom dan naar één van de vier regionale vastgoedcafe's.

Vastgoed Belang organiseert samen met Camelot, Vastgoedjournaal.nl en Beleggingspanden.nl vier regionale netwerkbijeenkomsten voor vastgoedbeleggers en andere vastgoedprofessionals. Naast kennisoverdracht zijn deze middagen vooral bedoeld voor het opdoen van nieuwe contacten en het aanhalen van bestaande relaties. Deze dagen worden op vier verschillende locaties in het land georganiseerd zodat u lokale beleggers kunt ontmoeten. Aansluitend op elk sessie zal het vastgoedcafe georganiseerd worden.

Als lid van Vastgoed Belang betaalt u in plaats van € 98,- slechts € 68,00 (excl. btw)!

Data:
- 18 november in Haarlem
- 10 december in Zoetermeer
- 15 januari 2015 in Eindhoven
- 5 februari 2015 in Heerenveen

Voor meer informatie en voor inschrijven klikt u op deze link.


Mutaties

1) Dit beleggingsobject betreft een speelparadijs, gelegen in het Limburgse Echt, welk middels een sale and lease back constructie wordt aangeboden. Het object verkeert in goede staat van onderhoud en wordt netjes gebruikt.

Bandertlaan 13
6101 LZ Echt
Huursom: € 35.000,- per jaar, excl. btw.
Koopsom: € 395.000,- K.K. (geen btw van toepassing).
(factor: 11,3)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


2) Het betreft een goed onderhouden winkelpand gelegen op een goede locatie in het winkelcentrum van het 'Oude Noorden'. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, o.a. een Albert Heijn, en horecagelegenheden. Het object is tevens nabij treinstation Rotterdam Noord en de A20/A13 gelegen.

Benthuizerstraat 39 B
3036 CC Rotterdam
Huursom: € 10.000,- kale huursom per jaar (geen btw).
Koopsom: € 104.000,- K.K.
(factor: 10,4)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


ACTIE:
Beleggingspanden.nl betaalt uw taxatie!
Verstrek Beleggingspanden.nl voor 18 oktober 2014 opdracht tot verkoop van een beleggingspand en wij nemen de kosten van een taxatierapport (door de door ons gekozen onafhankelijke Gecertificeerde Register Taxateur) voor onze rekening! Voor vragen en/of de geldende voorwaarden bel (030-225.31.12) of mail (info@beleggingspanden.nl).

De uitgebreide informatie van de (nieuw) aangeboden beleggingsobjecten is op te vragen onder "aanbod" op www.beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of aanvullende informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Websites:

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl

Voor GRATIS plaatsing van uw leegstaande vastgoed verwijzen wij u graag door naar: www.bedrijfsvastgoed.nl (www.bedrijfsruimte.nl / www.kantoorruimte.nl).