Nieuw aanbod / uitnodiging beurs

Nieuwsbericht geplaatst op donderdag 8 oktober 2009.

Geachte belegger,

In deze mailing kunnen wij u enkele nieuwe vastgoedbeleggingen presenteren.

Beleggingspanden.nl staat a.s. vrijdag t/m zondag (9 t/m 11 oktober 2009) op de Second Home beurs. Heeft u interesse in een gratis bezoek aan de Second Home vastgoedbeurs? Wij kunnen u, als relatie, een gratis toegangskaart (voor 2 personen) aanbieden!

Laat uw gegevens hier achter en ontvang een gratis toegangskaart (deze wordt u per email toegestuurd).

Nieuw aanbod

1) Vier verhuurde winkelruimten + 3 verhuurde (achtergelegen) garageboxen in Dordrecht. Gelegen aan het bekende en goed bezochte Paulusplein. Een winkel betreft een TinQ-pomstation. Dagwinkels zijn hier sterk vertegenwoordigd. De garages worden aangeduid met de D, F en H.
	Amalia van Solmsstraat 1,11,13 en 37 3314 LD Dordrecht Huursom: € 52.346,- netto exclusief BTW per jaar. Koopsom: € 620.000,- kosten koper. (factor 11,8)
2) Verhuurde (horeca)bedrijfsruimte op uitsluitend begane grond, op perfecte zichtlocatie in Middelburg. Betreft een Rijksmonument (=geen overdrachtsbelasting). Op deze locatie is een snackbar gevestigd (sinds de jaren ’60 en als zodanig bij het publiek zéér bekend). Gelegen op een perfecte zichtlocatie aan één van de Kaaien van Middelburg.
	Turfkaai 21 4331 JV Middelburg Huursom: € 13.380,- netto exclusief BTW. Koopsom: € 160.000,- kosten koper.
3) Bedrijfsruimte in Middelburg welke is verhuurd aan een goed lopende afslankpraktijk (lange wachtlijst). Frontbreedte van circa 23 meter.
	Noordpoortstraat 17 4331 RP Middelburg Huursom: € 12.600,- netto exclusief BTW. Koopsom: € 165.000,- kosten koper.
4) Verhuurde bedrijfsruimte (kantoor) in Middelburg. Verhuurd aan accountant. Betreft begane grond verdieping.
	Noordpoortstraat 5 4331 RP Middelburg Huursom: € 8.940,- netto exclusief BTW. Koopsom: € 120.000,- kosten koper.
Mutaties:
1) Deze unieke vastgoedbelegging betreft een zeer statig en modern nieuw te realiseren kantorencomplex gelegen op een zeer goede (hoek)locatie te Urk (dit betreft de enige locatie die momenteel nog beschikbaar is voor kantoren).
	Het Spijk / Pampus 8321 WZ Urk Huursom: € 190.000,- netto huuropbrengst per jaar bij volledige bezetting (excl. BTW). Koopsom: € 2.000.000,- V.O.N. excl. BTW. Mutatie: gedeelte verhuurd!
2) Deze vastgoedbelegging betreft een wooncomplex met 7 appartementen, 6 garages en 1 tuin met tuinhuisje is gelegen in Gelsenkirchen.
	Lenaustrasse 8 Gelsenkirchen Huursom: € 25.314,- kaltmiete per jaar. Koopsom: € 249.500,- K.K. (3,5% O.B. geen makelaarsprovisie). Soort mutatie: hogere huursom.

De aanvullende informatie van de bovenstaande beleggingspanden is vanaf vandaag zichtbaar op www.beleggingspanden.nl onder "Aanbod".

Voor vragen en/of informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Telefoon:	+31-(0)30-225 31 12
Telefoon:	+31-(0)30-300 32 27
Fax:	+31-(0)30-225 80 23
Email:	info@beleggingspanden.nl
Website:	www.beleggingspanden.nl www.projectontwikkelingen.nl