Aalsmeer Advertentie
Aalsmeer, Machineweg 33 & 33C
Adres Machineweg 33 & 33C
1432 EL Aalsmeer
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 34.245,- per jaar
Koopsom € 399.000,- K.K
Laatste wijziging donderdag 12 september 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Gecombineerd, volledig verhuurd object gelegen aan een doorgaande weg in Aalsmeer met een Grieks cafetaria op de begane grond en een zelfstandig appartement op de eerste verdieping.

Tevens is er op het perceel een vrijstaande bedrijfsruimte aanwezig waar een patisserie in gevestigd is. De Huurders beschikken over de benodigde (exploitatie) vergunningen. Het perceel heeft een oppervlakte van 603 m².

De bestemming is gemengd tot en met categorie 1 volgens bestemmingsplan ''Landelijk Gebied Oost'' met functieaanduiding Horeca ten behoeve van restaurant.

Het object is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, Luchthaven Schiphol, Amsterdam en het openbaar vervoer. De Machineweg is een verbindingsweg tussen de Oosteinderweg en Legmeerdijk op de grens van Aalsmeer en Amstelveen. Op korte afstand bevindt zicht het winkelcentrum van Aalsmeer Oost. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Griekse Cafetaria: circa 67 m²
Patisserie: circa 76 m²
Appartement: circa 43 m² excl.:
- Dakterras: circa 6 m²
- zolder: circa 20 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Aalsmeer, Sectie B, nummer 6538-A1 en 6538-A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1963
Bereikbaarheid Zeer goed, nabij luchthaven Schiphol, de A4, A5, A9 en A10
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De onroerende zaak is voor 100% verhuurd middels drie huurovereenkomsten en genereert een jaarlijkse huurstroom van circa € 34.245,- per jaar. Op aanvraag is er meer (huurders)informatie beschikbaar.

Huurders Cafetaria Creta, Le Millefeuille, Privé persoon
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 34.245,- per jaar
Koopsom € 399.000,- K.K

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Aalsmeer
Internet: www.aalsmeer.nl
Inwoners: 31.430

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Aalsmeer, Machineweg 33 & 33C
 Vergroten

Aalsmeer, Machineweg 33 & 33C
 Vergroten

Aalsmeer, Machineweg 33 & 33C
 Vergroten

Aalsmeer, Machineweg 33 & 33C
 Vergroten

Aalsmeer, Machineweg 33 & 33C
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
DrunenDrunen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km
AxelAxel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 128 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 107 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
JoureJoure
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 103 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km