Kerkrade
Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
Adres Kleingraverstraat 191 - 191A
6466 ED Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 24.139,- per jaar
Koopsom € 199.000,- K.K
Laatste wijziging maandag 17 juni 2019
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een kamerverhuurpand en één zelfstandige studio met betegelde binnentuin van in totaal circa 157 m². De studio heeft een dakterras van circa 16 m² welke is gerenoveerd en beschikt over een eigen keukenblok, badkamer en wasmachine aansluiting.

In 2017 is er een vergunning gegeven voor het omzetten van zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte door de gemeente Kerkrade. Tevens is er in 2017 een gebruiksmelding afgegeven voor brandveilig gebruik. 

Het object is medio januari 2016 volledig gerenoveerd aan de binnenzijde. In maart 2016 is de voorgevel, de achtergevel met warmte isolatie + stucwerk en schilderwerk gerenoveerd. Het hele object is voorzien van kunststof kozijnen en heeft een cv-ketel die in eigendom is.

Het object is gelegen in de wijk Spekholzerheide.Om de hoek zijn diverse winkels zoals Kruidvat, Blokker, Big Bazar, Jumbo en de Primera gelegen.
De woningen zijn goed te bereiken door middel van openbaar- en eigen vervoer. Het is mogelijk om gratis voor de deur te parkeren.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 157 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Kerkrade, sectie H, nummer 1558
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1914
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1:
Ingangsdatum: 15 november 2018
Termijn: vier maanden
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 375,- bruto per maand

Kamer 2:
Ingangsdatum: 14 september 2016
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 375,- bruto per maand

Studio 3:
Ingangsdatum: 1 oktober 2017
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 450,- bruto per maand

Kamer 4:
Ingangsdatum: 1 juli 2018
Termijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2019
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 375,- bruto per maand

Kamer 5:
Ingangsdatum: 22 september 2016
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 300,- bruto per maand

Kamer 6:
Ingangsdatum: 5 juni 2018
Termijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juni 2019
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 385,- bruto per maand

Kamer 7:
Ingangsdatum: 1 mei 2016
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 200,- bruto per maand

Totaal: € 2.460,- bruto per maand / € 29.520,- bruto per jaar.

Kosten:
Gas/electra: € 4.703,- per jaar
Water: € 348,- per jaar
Internet: € 330,- per jaar

Totale kosten: € 3.738,- per jaar

Na aftrek van bovenstaande kosten bedraagt de huuropbrengst: € 24.139,- per jaar.

Huurders Particulier.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 24.139,- per jaar
Koopsom € 199.000,- K.K

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 8,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Kerkrade
Internet: www.kerkrade.nl
Inwoners: 48.080
Oppervlakte: ca. 222 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
 Vergroten

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
 Vergroten

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
 Vergroten

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
 Vergroten

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
 Vergroten

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
 Vergroten

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
 Vergroten

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
 Vergroten

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
 Vergroten

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
 Vergroten

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
 Vergroten

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
 Vergroten

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
 Vergroten

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
 Vergroten

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
 Vergroten

Kerkrade, Kleingraverstraat 191 - 191A
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
HeerlenHeerlen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
HeerlenHeerlen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
HoensbroekHoensbroek
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km