Lelystad
Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
Adres Havenweg 21 C, E, J
8243 PL Lelystad
Provincie Flevoland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 35.973,- per jaar.
Koopsom € 375.000,- K.K. "as is, where is"
Laatste wijziging maandag 1 april 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een drietal bedrijfsruimtes van in totaal circa 668 m², gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op industrieterrein Noordersluis te Lelystad. De bedrijfsruimtes verkeren allen in verhuurde staat. Tevens is er 80 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. 

Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en participeert in een gezonde en actieve VvE. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing. Op het terrein voor het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid. 

Regulier bedrijventerrein Noordersluis is gelegen in het zuidwesten van Lelystad. De ligging aan het stedelijk hoofdwegennet (Visarenddreef en Westerdreef) en een doorgaande vaarroute nabij het Markermeer vormen specifieke vestigingsfactoren die gunstig zijn voor transportbedrijven, dienstverlenende bedrijvigheid en bedrijvigheid gericht op zeil- en recreatievaart. Het gebied is verder functioneel en ruim opgezet, waarbij de Zuiveringweg voor de belangrijkste interne ontsluiting zorgt. Noordersluis heeft een oppervlakte van circa 130 hectare en is vrijwel geheel uitgegeven. De uitbreiding die nog mogelijk is, vindt met name plaats aan de rand van het terrein. Het bedrijventerrein kent een inwaartse milieuzonering, waardoor het mogelijk is dat een divers palet aan bedrijvigheid zich kan vestigen. Hierdoor is het terrein gemengd van karakter waar zowel lichte als industriële bedrijvigheid naast elkaar goed kan functioneren. Het terrein is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op richting Noord-Nederland.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 748 m2

Havenweg 21: circa 80 m² (beschikbaar voor verhuur)
Havenweg 21c: circa 209 m²
Havenweg 21e (gedeelte): circa 79 m²
Havenweg 21e (gedeelte): circa 80 m²
Havenweg 21j: circa 300 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Lelystad, sectie N, nummers 2199, 2201 en
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2004
Bereikbaarheid Goed, op vijf minuten afstand van Lelystad centrum en nabij de A6 en het Markermeer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

21c - Koeriersbedrijf
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Termijn: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 februari 2022
Huurprijs: € 8.207,64 per jaar.

21e - Sushi catering
Ingangsdatum: 15 december 2017
Termijn: 6,5 maand
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 30 juni 2019
Huurprijs: € 5.640,- per jaar.

21e - Opleidingsinstituut
Ingangsdatum: 1 maart 2018
Termijn: 2 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 28 februari 2020
Huurprijs: € 7.125,- per jaar.

21j - Opleidingsinstituut
Ingangsdatum: 1 maart 2018
Termijn: 2 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 28 februari 2020
Huurprijs: € 15.000,- per jaar.

Totale huursom: € 35.972,64

Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 35.973,- per jaar.
Koopsom € 375.000,- K.K. "as is, where is"

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve en gezonde VvE met een jaarlijkse bijdrage van € 2.587,34 per jaar voor de drie units gezamenlijk. 

Algemeen:
Gemeente Lelystad
Internet: http://www.lelystad.nl
Inwoners: ca. 77.095 
Oppervlakte: ca. 765.4 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

Lelystad, Havenweg 21 C, E, J
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
EnkhuizenEnkhuizen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
PapendrechtPapendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km
AlmereAlmere
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
EnkhuizenEnkhuizen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
ObbichtObbicht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 166 km
LeidenLeiden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 73 km
Den BoschDen Bosch
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 88 km
DordrechtDordrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 98 km