Heerlen
Heerlen, Schandelerstraat 9D
Adres Schandelerstraat 9D
6412 XL Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 14.520,- per jaar.
Koopsom € 129.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 17 mei 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een appartement van circa 72,5 m² met overige ruimtes van 165 m² op een ruim perceel van 247 m² aan de Schandelerstraat te Heerlen. 

De begane grond bestaat uit een garage, keuken, bijkeuken, badkamer, toilet en vier overige ruimten. De bovenwoning bestaat uit een woonkamer met open keuken, toilet, washok, twee slaapkamers, een badkamer en een dakterras. 

Het gehele object verkeert in een redelijk tot goede staat van onderhoud. In 2017 is de gehele binnenzijde geschilderd. Het pand is voorzien van centrale verwarming (huur boiler en cv-ketel) en dubbel glas in kunststof kozijnen. 

Het kernwinkelgebied met al haar voorzieningen is te voet binnen zes minuten te bereiken. Daarnaast is het park Aambos binnen acht minuten bereikbaar. 

Het pand is zowel met de auto als met het OV goed te bereiken. Het station is op 550 meter en de dichtsbijzijnde bushalte op 300 meter afstand gelegen. De A76 is binnen acht autominuten bereikbaar. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 247 m2
Vloeroppervlakte

Appartement: 72,5 m² 
Begane grond: 2 m² 
Eerste verdieping: 40,5 m² + dakterras van 15 m² 
Tweede verdieping: 30 m² 

Overige inpandige ruimten: 165 m² 
Garage: 50 m²
Ruimte 1: 12 m²
Ruimte 2: 12 m²
Ruimte 3: 66 m²
Ruimte 4: 8 m²
Keuken: 6 m²
Bijkeuken: 6 m²
Badkamer: 4 m²
Toilet: 1 m²


Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Heerlen, sectie D, nummer 9215
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1967 (bron BAG-Viewer)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Prognose huurprijs: € 1.210,- per maand / € 14.520,- per jaar 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juli.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 14.520,- per jaar.
Koopsom € 129.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 8,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
De cv-ketel en boiler worden gehuurd voor een bedrag ad € 60,- per maand / € 720,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Heerlen
Internet: http://www.heerlen.nl
Inwoners: 87.500
Oppervlakte: 45 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Heerlen, Schandelerstraat 9D
 Vergroten

Begane grond
 Vergroten

Begane grond

Begane grond
 Vergroten

Begane grond

Begane grond
 Vergroten

Begane grond

Begane grond
 Vergroten

Begane grond

Begane grond
 Vergroten

Begane grond

Bovenwoning
 Vergroten

Bovenwoning

Bovenwoning
 Vergroten

Bovenwoning

Bovenwoning
 Vergroten

Bovenwoning

Bovenwoning
 Vergroten

Bovenwoning

Bovenwoning
 Vergroten

Bovenwoning

Dakterras
 Vergroten

Dakterras



Vergelijkbaar aanbod:
HeerlenHeerlen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
KerkradeKerkrade
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
HoensbroekHoensbroek
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
Hoensbroek Hoensbroek
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
MaastrichtMaastricht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
EindhovenEindhoven
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 68 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 158 km
TerneuzenTerneuzen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 158 km