Tilburg, Westermarkt 102

Adres	Westermarkt 102 5042 SX Tilburg
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 21.200,00 excl. btw per jaar.
Koopsom	€ 244.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 3 juni 2016
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Deze winkelbelegging betreft een zeer nette winkelunit van ca. 105 m² verhuurd aan Beter Horen te Tilburg. De winkel bevindt zich in overdekt winkelcentrum Westermarkt welke bestaat uit een divers aanbod van 70 winkels met een totale oppervlakte van ca. 8.000 m². Er zijn diverse landelijke winkelketens als Albert Heijn, Hema, Gall & Gall, Aktiesport, Kruidvat, Emté, Blokker, Zeeman, etc. aanwezig.

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Bij ingang van de nieuwe huurtermijn en aanpassing van het huurniveau is door de huurder fors in de winkel geïnvesteerd.

Het winkelcentrum beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

ca. 105 m².

Kadastraal

Gemeente Tilburg, sectie AC, nummer 2426

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Goed bereikbaar met zowel auto als met het OV.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Het object is sinds 1 maart 1997 aan Beter Horen B.V. verhuurd. Middels een allonge is het volgende overeengekomen:

Ingangsdatum: 1 maart 2014
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 maart 2019
Actuele huurprijs: € 1.766,71 excl. btw per maand *

Huurder heeft een concerngarantie verstrekt.

Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

* Huurprijs is exclusief servicekosten, bijdrage winkeliersvereniging, bijdrage “stichting renovatie winkelcentrum Westermarkt” alsmede overige huurders- c.q. gebruikerslasten.

Huurders

Beter Horen B.V.

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks per 1 maart 2016.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 21.200,00 excl. btw per jaar.

Koopsom

€ 244.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van Eigenaren:
Er is geen actieve VvE. Er is wel een winkeliersvereniging, aanvullende informatie kunt u opvragen bij Beleggingspanden.nl.

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: www.tilburg.nl
Inwoners: ca. 208.000
Oppervlakte: ca. 119 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten Beleggingspand Tilburg	Vergroten Winkelbelegging Tilburg
Vergroten Beleggingsobject Tilburg	Vergroten Belegging Tilburg	Vergroten Vastgoedbelegging Tilburg
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 54 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 29 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 59 km		Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 122 km
	Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 40 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 59 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 49 km		Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km