Herkenbaar en modern kantoorobject met een vloeroppervlakte van ruim 500m², gelegen op uitstekende en goed bereikbare zichtlocatie aan de Cityring in het centrum van Tilburg.

Het object verkeert in een volledig verhuurde staat met vijf huurders. De Heuvelstraat is op steenworp afstand bereikbaar, evenals NS Station Centraal.

Het gebouw bestaat uit vijf bouwlagen, de begane grond is geschikt als winkel of (balie)kantoor, de verdiepingen als kantoorruimte. De bovenste verdieping beschikt over een dakterras met fraai uitzicht over de binnenstad. Elke verdieping is met trap en lift bereikbaar en is zelfstandig te gebruiken met eigen voordeur, voorzieningen en pantry. Het object beschikt over een energielabel B.

In de directe omgeving bevindt zich voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Achter het pand is een afgesloten binnenplaats ten behoeve het stallen van fietsen aanwezig. In de omgeving zijn mogelijkheden voor parkeren voor vergunninghouders voor bedrijven, de kosten hiervoor voor de binnenstad bedragen € 90,00 per vergunning per kwartaal (prijspeil 2015). Op loopafstand zijn gesitueerd de parkeergarage Pieter Vreedeplein en 013 Tivoli. Bij 013 Tivoli bestaat de mogelijkheid om een werkdagabonnement af te sluiten voor slechts € 70,00 per maand of een etmaal abonnement voor € 82,00 per maand (prijspeil 2015).