Tilburg, Goirkestraat 4

Adres	Goirkestraat 4 5046GK Tilburg
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 21.480,00 kale huursom per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom	€ 199.500,- K.K.
Laatste wijziging	maandag 16 november 2015
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Karakteristieke tussenwoning met een zevental kamers (deels in verhuurde staat), gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Tilburg en belangrijke ontsluitingswegen.

Het object ligt dichtbij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Diverse winkels, waaronder een supermarkt, bevinden zich op loopafstand. De afstand tot het centraal station en stadscentrum bedraagt circa 2 kilometer.

Indeling:
Begane grond; Hal/entree met meterkast, keuken voor gezamenlijk gebruik (4-pits elektrisch kooktoestel, afzuigkap en wasmachine-aansluiting) en twee ruime kamers.

Eerste verdieping; overloop, toilet met fontein, douche en drie kamers.

Tweede verdieping; overloop met toilet en twee kamers.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

132 m²

Vloeroppervlakte

Kadastraal

Gemeente Tilburg, sectie N, nummer 11326

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1910-1920

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid met zowel eigen- als openbaarvervoer is uitstekend te noemen. Er zijn op de Goirkestraat vier bushaltes in beide richtingen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (gratis parkeren).

Contractinformatie

Huursituatie

Gedeeltelijk verhuurd >50%

Huurgegevens

Kamer	Kale huur/mnd	SK	Totaal	Status
1	€ 290,-	€ 80,-	€ 370,-	verhuurd
2	€ 300,-	€ 90,-	€ 390,-	verhuurd
3	€ 300,-	€ 80,-	€ 380,-	verhuurd
4	€ 200,-	€ 75,-	€ 275,-	leeg
5	€ 250,-	€ 75,-	€ 325,-	verhuurd
6	€ 225,-	€ 75,-	€ 300,-	verhuurd
7	€ 225,-	€ 75,-	€ 300,-	leeg
Totaal	€ 1.790,-	€ 550,-	€ 2.340,-

Huurders

Diverse privé personen.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 21.480,00 kale huursom per jaar (deels geprognosticeerd).

Koopsom

€ 199.500,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

9,3

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Verbouwingen en renovaties:
In 2006 is het object verbouwd tot kamerverhuur.

Gemeente Tilburg:
Tilburg is met meer dan 210.000 inwoners de zesde stad van Nederland. Deze moderne industriestad heeft een groot centrum met verrassend veel winkels en een prima economisch klimaat. Tilburg is een gezellige studentenstad, waar gemoedelijkheid en gastvrijheid een belangrijke plaats inneemt.

Website:www.tilburg.nl

Bestemming:
De (enkel)bestemming van het object is "Gemengd-1" en is onder meer bestemd voor; bedrijven, kantoren, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, wonen (gestapeld en grondgebonden), bed & breakfast tot maximaal 2 kamers en bouwwerken van algemeen nut. Voor meer gedetailleerde bestemmingsplan informatie zie www.ruimtelijkeplannen.nl. Bron; bestemmingsplan
Goirkestraat beschermd stadsgezicht 2012. Naar mededeling van verhuurder, is er een kamerverhuurvergunning aanwezig.

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Tilburg Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km		Hoogezand Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 210 km		Rotterdam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 55 km		Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 73 km
	Hilversum Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 73 km		Den Haag Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 79 km		Veendam Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 210 km		Den Haag Woning / appartement Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 75 km