Druten
Beleggen in vastgoed
Adres Koningstraat 99 en 99a
6651 KK Druten
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 81.000,- geprognosticeerde huur per jaar.
Koopsom € 710.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 6 mei 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Aan de rand van een modern bedrijventerrein gelegen kantoorpand in een recent gerenoveerd en onder architectuur gebouwd modern vrijstaand complex. Het pand is prachtig gelegen, kent een hoogwaardig afwerkingsniveau.

Voorzieningen:
• Vloerbedekking
• Systeemplafonds met inbouwverlichting
• CV-gas met radiatoren
• Topcooling op de 2e verdieping
• Zonnepanelen
• Kantoormeubilair
• Zonwering binnen
• Toiletgroepen
• Pantry
• Garderobe nis
• Vergaderruimten
• Alarminstallatie aanwezig
• Zonnepanelen aanwezig, omzetting in meterkast/installatie voor terug levering aan het net zal op korte termijn worden uitgevoerd.
• Geen over te nemen onderhoudscontracten.

Parkeren:
Rondom het pand zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig (gratis parkeren), die derhalve zitten inbegrepen in de huurprijs.

Bijzonderheden:
• De bovenste verdieping kent door een doordachte architectuur een grote hoeveelheid
daglichttoetreding en daardoor een uitermate prettige werksfeer.
• Servicekosten met betrekking tot g/w/e, schoonhouden algemene ruimten e.d. bedragen vanaf € 20,- per m² per jaar excl. BTW.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Totaal verhuurbaar oppervlakte is ca. 1.200 m².

Kadastraal Gemeente Druten, sectie D, nummer 934, grootte 1305 m².
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1984
Bereikbaarheid Gelegen aan de rand van een modern bedrijventerrein.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Verhuurd is nu ca. 684 m² (incl. bedrijfsruimte en woongedeelte) voor € 51.500,-
Leegstand is ca. 500 m² x € 59,00 = € 29.500-
Totale indicatieve huur per jaar is dan € 81.000,-.

Huurders 10 verschillende huurders.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 81.000,- geprognosticeerde huur per jaar.
Koopsom € 710.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 8,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Provincie: Gelderland
Internet: www.druten.nl
Oppervlakte: 42,43 km²
Inwoners: 18.114
Wikipedia: Druten

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Vastgoedbelegging Druten
 Vergroten

Vastgoedbelegging Druten

Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

Belegging
 Vergroten

Belegging

Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

Zijaanzicht
 Vergroten

Zijaanzicht

Druten, Koningstraat 99 en 99a
 Vergroten

Druten, Koningstraat 99 en 99a
 Vergroten

Druten, Koningstraat 99 en 99a
 Vergroten

Druten, Koningstraat 99 en 99a
 Vergroten

Druten, Koningstraat 99 en 99a
 Vergroten

Druten, Koningstraat 99 en 99a
 Vergroten

Druten, Koningstraat 99 en 99a
 Vergroten

Druten, Koningstraat 99 en 99a
 Vergroten

Druten, Koningstraat 99 en 99a
 Vergroten

Druten, Koningstraat 99 en 99a
 Vergroten

Druten, Koningstraat 99 en 99a
 Vergroten

Druten, Koningstraat 99 en 99a
 Vergroten

Druten, Koningstraat 99 en 99a
 Vergroten

Druten, Koningstraat 99 en 99a
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 163 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 138 km
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 137 km
AlmereAlmere
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
HarderwijkHarderwijk
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 74 km
EibergenEibergen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 75 km