Schiedam (herontwikkeling inclusief bouwvergunning) Aangepast
Impressie - Stadscafé - 2 appartementen
Adres Korte Dam 9 en 11
3111 BG Schiedam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Projectontwikkeling
Koopsom € 189.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 26 oktober 2009
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee percelen grond met opstallen, uit faillissement verkregen, gelegen op de hoek Korte Dam - Lange Haven. Deze herontwikkelingslocatie is gelegen op één van de mooiste plekjes in het historische stadscentrum van Schiedam op korte afstand van winkels, openbaar vervoersvoorzieningen en uitgaansgelegenheden. Aan de westzijde, over de Lange Haven, is het statige arsenaal gelegen. De percelen worden aan de noord-, oost- en zuidzijde begrensd door soortgelijke objecten bestaande uit winkels- en horecavestigingen op de begane grond en woningen op de verdiepingen.

Voor de percelen is op 1 maart 2007 door de afdeling Bouwen en Milieu van de gemeente Schiedam een bouwvergunning afgegeven voor de bouw van een stadscafé en 2 bovenwoningen. Stadscafé met twee appartementen. Deze vergunning is verleend op basis van het volgende plan, waarvan de gedetailleerde informatie via ons kantoor beschikbaar is: op de Korte Dam worden de panden op nummer 9 en 11 horizontaal samengevoegd. Op de begane grond komt het Stadscafé met ingang op de hoek. De twee appartementen krijgen een eigen entree op de Lange Haven, naast de entree bevinden zich ook de bergingen.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 115 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Schiedam, sectie C, nummer 841 en nummer 1154.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Redelijk, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Er zijn geen parkeervoorzieningen op eigen terrein gesitueerd; er is betaald parkeren op het openbare gebied mogelijk.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 189.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

MONUMENTENWET
Korte Dam 9 en 11 zijn gelegen in een gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht in de zin van artikel 1, onder g, van de Monumentenwet 1988.

BOUWVERGUNNING
Door de afdeling Bouwen en Milieu van de Gemeente Schiedam is op 1 maart 2007 onder nummer 245-2006 een bouwvergunning afgegeven voor de bouw van een stadscafé en twee bovenwoningen. Een kopie van de bouwvergunning is via ons kantoor verkrijgbaar. Volgens opgave van de bouwinspecteur, de heer van Valen, d.d. 28 mei 2009 is de bouwvergunning nog geldig maar is de splitsingsaanvraag aangehouden omdat er geen duidelijkheid bestaat over de verdere ontwikkeling van het object. Verkoper/executant geeft geen garantie omtrent de splitsingsvergunning. Ondanks het feit dat het overnemen van de bouwvergunning volgens de bouwinspecteur een administratieve handeling betreft zal dit volledig voor rekening en risico van koper komen.

GEMEENTE
Gemeente Schiedam
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 75.464
Oppervlakte gemeente: 19 Km2
Website gemeente: Schiedam

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Impressie - Stadscafé - 2 appartementen
 Vergroten

Impressie - Stadscafé - 2 appartementen

Centrumlocatie
 Vergroten

Centrumlocatie

Gevelaanzicht
 Vergroten

Gevelaanzicht

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Situatie
 Vergroten

Situatie

Begane grond
 Vergroten

Begane grond

Verdieping 1
 Vergroten

Verdieping 1

Verdieping 2
 Vergroten

Verdieping 2

Dakaanzicht - optie 1
 Vergroten

Dakaanzicht - optie 1

Zolderverdieping - optie 1
 Vergroten

Zolderverdieping - optie 1

Zolderverdieping
 Vergroten

Zolderverdieping

Dakaanzicht
 Vergroten

Dakaanzicht

Doorsnee
 Vergroten

Doorsnee

Verdieping 2 - optie 1
 Vergroten

Verdieping 2 - optie 1

Verdieping 2 - optie 2
 Vergroten

Verdieping 2 - optie 2

Zolderverdieping - optie 2
 Vergroten

Zolderverdieping - optie 2

Dakaanzicht - optie 2
 Vergroten

Dakaanzicht - optie 2

Doorsnede - optie 2
 Vergroten

Doorsnede - optie 2

Bestaande situatie
 Vergroten

Bestaande situatie

Bestaande situatie
 Vergroten

Bestaande situatie

 


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
Capelle aan den IJsselCapelle aan den IJssel
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
MaasdijkMaasdijk
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km