Spijkenisse Advertentie
Spijkenisse, Marrewijklaan 61 & 105
Adres Marrewijklaan 61 & 105
3201 BH Spijkenisse
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 70.400,00 per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 750.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 26 februari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee verhuurde winkelruimten van in totaal 950 m² v.v.o. gelegen aan de Marrewijklaan 61 & 105 te Spijkenisse. De winkelruimten zijn verhuurd aan een Nachtwinkel en Bike Totaal.

De Marrewijklaan betreft een zichtlocatie tegenover een betaalde parkeerglegenheid, een perfecte locatie voor de fietsspeciaalzaak en nachtwinkel. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde retailers gevestigd waaronder Vodafone, Kruidvat, H&M, WE Fashion Subway en diverse lokale ondernemers.

Het centrum is gelegen langs een doorgaande provinciale weg welke zorgt voor de verbinding met de Rijksweg A15. In combinatie met maar liefst vijf centrum-omliggende parkeergarages, is de bereikbaarheid met de auto optimaal. Het metrostation Spijkenisse centrum zorgt ervoor dat het gebied ook bereikbaar is met het openbaar vervoer.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 950 m2

Marrewijklaan 61: 170 m² b.v.o. / 153 m² v.v.o.
Marrewijklaan 105: 836 m² b.v.o. / 797 m² v.v.o.

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Spijkenisse, sectie D, nummer 8771 A17, A18 & A19
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2005
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Marrewijklaan 61
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Termijn:10 jaar
Momenteel lopende tot: 1 februari 2027
Huurprijs: € 20.400,- per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten

Marrewijklaan 105
Ingangsdatum: 1 maart 2015
Termijn: 11 jaar
Momenteel lopende tot: 31 december 2026
Huurprijs: € 50.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 70.400,00 per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 750.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Nissewaard
Internet: Nissewaard
Inwoners: 84.479
Oppervlakte: ca. 98,74 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Spijkenisse, Marrewijklaan 61 & 105
 Vergroten

Spijkenisse, Marrewijklaan 61 & 105
 Vergroten

Spijkenisse, Marrewijklaan 61 & 105
 Vergroten

Spijkenisse, Marrewijklaan 61 & 105
 Vergroten

Spijkenisse, Marrewijklaan 61 & 105
 Vergroten

Spijkenisse, Marrewijklaan 61 & 105
 Vergroten

Spijkenisse, Marrewijklaan 61 & 105
 Vergroten

Spijkenisse, Marrewijklaan 61 & 105
 Vergroten

Spijkenisse, Marrewijklaan 61 & 105
 Vergroten

Spijkenisse, Marrewijklaan 61 & 105
 Vergroten

Spijkenisse, Marrewijklaan 61 & 105
 Vergroten

Spijkenisse, Marrewijklaan 61 & 105
 Vergroten

Spijkenisse, Marrewijklaan 61 & 105
 Vergroten

Spijkenisse, Marrewijklaan 61 & 105
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 110 km