Bosschenhoofd Advertentie
Bosschenhoofd, Pastoor van Breugelstraat 128, 130, 132 & Marykestraat 1
Adres Pastoor van Breugelstraat 128, 130, 132 & Marykestraat 1
4744 AG Bosschenhoofd
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Koopsom € 1.096.800,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 11 maart 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een winkel met werkplaats en loods, benzinepomp, buitenopslag en twee 2-onder-1-kapwoningen gelegen aan de doorgaande weg te Bosschenhoofd. De totale perceeloppervlakte is 1.928 m² en er is ontwikkelpotentie. 

De benzinepomp wordt in ieder geval tot januari 2024 verhuurd aan Tamoil. De verkoper gebruikt de winkel, werkplaats, loods en een woning. 

Verkoper is bereid om de winkel, werkplaats en loods voor bepaalde tijd terug te huren. Behoudens de benzinepomp kan het geheel echter ook vrij van huur en gebruik worden opgeleverd. 

De gemeente heeft aangegeven bereid te zijn om mee te werken aan het veplaatsen van de benzinepomp naar een locatie buiten de dorpskern. De bestemming voor de percelen waar nu de winkel, loods en benzinepomp staan zou vervolgens kunnen worden gewijzigd naar wonen. Verkoper heeft nog geen officiele aanvraag tot het wijzigen van de bestemming gedaan. 

Pastoor van Breugelstraat 132
Perceeloppervlakte: 455 m²
Woonoppervlakte: ca. 133,7 m²
Indien vaste trap zolder + 20 m² woonoppervlakte
Slaapkamer en wasruimte op de begane grond
Drie slaapkamers + badkamer op de eerste verdieping
Eenvoudig uit te bouwen , woning is 9 meter breed.
Ruime goede loods van ca. 36 m²
Woning dient opgeknapt en schoongemaakt te worden
Grote tuin met bijgebouwen op zuidwesten

Pastoor van Breugelstraat 130
Perceeloppervlakte: 320 m²
Woonoppervlakte: ca. 107 m²
Ruime uitgebouwde woonkamer
Eerste verdieping: twee slaapkamers en een badkamer
Tweede verdieping: een slaapkamer
Separate salon annex chill ruimte naast woning met eigen ingang
Aantal bijgebouwen in de ruime zonnige tuin

Pastoor van Breugelstraat 128
Perceeloppervlakte: 386 m²
Winkelruimte inclusief eerste verdieping en kantoor/kantine: ca. 255 m²
Werkplaats: ca. 100 m²

Marykestraat 1
Perceeloppervlakte: 767 m²
Benzinepomp
Loods: ca. 138 m²
Groot afgesloten buitenterrein

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.928 m2
Vloeroppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hoeven, sectie G, nummers 1950, 2244, 2396 en 2397
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Marykestraat 1 -  benzinepomp verhuurd aan Tamoil
Momenteel lopende tot: 1 januari 2024
Huurprijs: € 15.000 euro per jaar, te vermeerderen met btw.

Pastoor van Breugelstraat 128
Winkelpand met werkplaats + loods 
Prognose huurprijs: € 28.000 euro per jaar, te vermeerderen met btw.
Eigenaar kan dit gedeelte in overleg terughuren voor bepaalde tijd.

   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 1.096.800,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Halderberge
Internet: www.halderberge.nl
Inwoners: ca. 30.000
Oppervlakte: ca. 75 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Bosschenhoofd, Pastoor van Breugelstraat 128, 130, 132 & Marykestraat 1
 Vergroten

Bosschenhoofd, Pastoor van Breugelstraat 128, 130, 132 & Marykestraat 1
 Vergroten

Bosschenhoofd, Pastoor van Breugelstraat 128, 130, 132 & Marykestraat 1
 Vergroten

Bosschenhoofd, Pastoor van Breugelstraat 128, 130, 132 & Marykestraat 1
 Vergroten

Bosschenhoofd, Pastoor van Breugelstraat 128, 130, 132 & Marykestraat 1
 Vergroten

Bosschenhoofd, Pastoor van Breugelstraat 128, 130, 132 & Marykestraat 1
 Vergroten

Bosschenhoofd, Pastoor van Breugelstraat 128, 130, 132 & Marykestraat 1
 Vergroten

Bosschenhoofd, Pastoor van Breugelstraat 128, 130, 132 & Marykestraat 1
 Vergroten

Bosschenhoofd, Pastoor van Breugelstraat 128, 130, 132 & Marykestraat 1
 Vergroten

Bosschenhoofd, Pastoor van Breugelstraat 128, 130, 132 & Marykestraat 1
 Vergroten

Bosschenhoofd, Pastoor van Breugelstraat 128, 130, 132 & Marykestraat 1
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km
SchoonhovenSchoonhoven
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 48 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 131 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 105 km
ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 150 km
Etten-LeurEtten-Leur
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km