Amsterdam Advertentie
Amsterdam, Oostenburgergracht 5-9
Adres Oostenburgergracht 5-9
1018 NA Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Koopsom € 2.500.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 22 februari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een ontwikkeling plus belegging: Oostenburgergracht 5, Oostenburgergracht 7 en Oostenburgergracht 9, met een unieke ontwikkelingspotentie. De drie objecten omvatten een commerciële ruimte, een viertal sociaal verhuurde appartementen, een drie dubbel bovenhuis en een direct aan het water gelegen kavel welke zich verleent voor ontwikkeling naar wonen.

Oostenburgergracht 5 (belegging):
De commerciele ruimte vestigt zich op de begane grond aan de Oostenburgergracht 5 en wordt in verhuurde staat opgeleverd. De huurder betreft een tandartspraktijk. De bovenliggende vier verdiepingen zijn ingevuld met een viertal appartementen van respectievelijk 46 m², 44 m², 46 m² en 41 m². De woningen zullen in verhuurde staat worden opgeleverd en zijn sociaal verhuurd.

Oostenburgergracht 7 (belegging):
Aan de Oostenburgergracht 7 is een drie dubbel bovenhuis gelegen. De woning beslaat in totaal circa 120 m². De woonruimte zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd en biedt potentie tot splitsing.

Oostenburgergracht 9 (ontwikkeling):
De Oostenburgergracht 9 betreft een direct aan het water gelegen Kavel van 275 m² grond. De grond kent momenteel binnen het bestemmingsplan Oostelijke Eilanden een industrie/tuin functie maar biedt mogelijkheid tot ontwikkeling naar wonen. De kavel biedt potentie tot ontwikkeling van een zeer unieke, grondgebonden woonruimte van circa 400-500 m² gebruiksoppervlakte.

De objecten hebben een ideale ligging aan de rand van het centrum van Amsterdam. In de nabije omgeving bevinden zich voorzieningen zoals winkels, scholen, musea, Artis en de bekende zwemplas op het Marineterrein. De Dam is ligt op circa tien minuten fietsen.

In een straal van 500 meter zijn meerdere bushaltes gelegen. Per auto is de A10 binnen zeven minuten te bereiken.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie N, nummer 3516 & 3517
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Oostenburgergracht 5-H: € 700,28 per maand / € 8.403,36 per jaar
Oostenburgergracht 5-1: € 425,- per maand / € 5.100,- per jaar
Oostenburgergracht 5-2: € 375,- per maand / € 4.500,- per jaar
Oostenburgergracht 5-3: € 375,- per maand / € 4.500,- per jaar
Oostenburgergracht 5-4: € 350,- per maand / € 4.200,- per jaar

Oostenburgergracht 7: Momenteel vrij van huur en gebruik.

Oostenburgergracht 9: Momenteel vrij van huur en gebruik.

Totale bruto huuropbrengst: € 2.225,28 per maand / € 26.703,36 per jaar.

   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 2.500.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente: Amsterdam
Internet: http://www.amsterdam.nl
Inwoners:  circa 855.000
Oppervlakte: circa 219,32 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Oostenburgergracht 5-9
 Vergroten

Amsterdam, Oostenburgergracht 5-9
 Vergroten

Amsterdam, Oostenburgergracht 5-9
 Vergroten

Amsterdam, Oostenburgergracht 5-9
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km