Nijmegen nieuw! Advertentie
Nijmegen, Burchtstraat 18 & Kerkegasje 7 en 7B
Adres Burchtstraat 18 & Kerkegasje 7 en 7B
6511 RD Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 104.341,92 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.285.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 25 november 2020
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Monumentaal pand bestaande uit een commerciële ruimte en drie zelfstandige appartementen van in totaal circa 471 m² in de wijk Stadscentrum te Nijmegen. De begane grond is reeds sinds 2007 verhuurd aan Triumph. De appartementen zijn verhuurd aan particulieren.

De Burchtstraat vormt samen met de Broerstraat, de Marikenstraat, de Ziekerstraat en het Plein 1944 het kernwinkelgebied van Nijmegen. In de directe omgeving zijn veelal landelijke winkelketens zoals Kruidvat, H&M, Specsavers en C&A gevestigd. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden in de straat gevestigd. Het object is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Nijmegen Centrum - Binnenstad' met bestemming 'Gemengd - 3' met functieaanduiding 'specifieke vorm van dienstverlening-20%' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, cultuur en ontspanning en wonen toegestaan. Er is tevens dienstverlening toegestaan tot maximaal 20% van de totale oppervlakte van de begane grond van het pand. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 128 m2
Vloeroppervlakte 471 m2

Kelder -1: circa 133 m² BVO 
Begane grond: circa 123 m² BVO
Entresol: circa 65 m²
Eerste verdieping: circa 60 m²
Tweede verdieping: circa 90 m²
Totaal: circa 471 m² 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Nijmegen, sectie C, nummer 7181
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1952 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale huuropbrengst: € 104.341,92 per jaar, deels te vermeerderen met btw. 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 104.341,92 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.285.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Nijmegen
Internet: www.nijmegen.nl
Inwoners: ca. 170.000
Oppervlakte: ca. 57,6 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Nijmegen, Burchtstraat 18 & Kerkegasje 7 en 7B
 Vergroten

Nijmegen, Burchtstraat 18 & Kerkegasje 7 en 7B
 Vergroten

Nijmegen, Burchtstraat 18 & Kerkegasje 7 en 7B
 Vergroten

Nijmegen, Burchtstraat 18 & Kerkegasje 7 en 7B
 Vergroten

Nijmegen, Burchtstraat 18 & Kerkegasje 7 en 7B
 Vergroten

Nijmegen, Burchtstraat 18 & Kerkegasje 7 en 7B
 Vergroten

Nijmegen, Burchtstraat 18 & Kerkegasje 7 en 7B
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
NijmegenNijmegen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
VelpVelp
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
WageningenWageningen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
NunspeetNunspeet
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
AssenAssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 137 km