Maastricht Advertentie
Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
Adres Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
6214 PP Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 42.000,00 per jaar.
Koopsom € 649.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 30 september 2020
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Volledig verhuurd beleggingspand met vier studentenkamers, één appartement en drie garages op loopafstand van de binnenstad van Maastricht. Het pand dat haar oorsprong kent in 1930 verkeert in een keurige conditie en beschikt over de benodigde omgevingsvergunning voor kamerverhuur.

De totale kale huurinkomsten (dus excl. voorschot gas, water, elektra en internet) zijn circa € 42.000,- op jaarbasis.

Indeling:
Kelder:
Bestaande uit twee provisieruimtes (ca. 9 en 17 m²).

Begane grond:
Centrale hal met toegang tot het appartement op de begane grond en via het trappenhuis naar de studentenkamers.Op de begane grond bevindt zich de technische ruimte met 2 cv-installaties en witgoedaansluitingen.

Het keurige appartement (ca. 62 m²) op de begane grond bestaat uit een woonkamer met open keuken, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, 2 slaapkamers en een badkamer met douche en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop. Gemeenschappelijke keuken (ca 6 m²) met nieuw keukenblok voorzien van combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, separate koelkast/diepvries. Gemeenschappelijke badkamer met douche en wastafel. Separaat gemeenschappelijk toilet. Kamer 1 (ca. 14 m²) aan de voorzijde. Kamer 2 (totaal 25 m²) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over 2 ruimtes en een eigen keuken met keukeninstallatie met oven, keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Deze woning biedt toegang tot een privé dakterras (ca. 16 m²).

Tweede verdieping:
Overloop. Gemeenschappelijke badkamer met wastafel en douche. Aan de voorzijde bevindt zich kamer 3 (ca. 20 m²), bestaande uit een tweetal ruimtes. Kamer 4 (ca. 14 m²) bevindt zich aan de achterzijde. Er is op deze verdieping nog een bergzolder aanwezig.

Overig:
Aan de zijkant van het huis bevindt zich een oprit met afsluitbare poort. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich een drietal garages met elektrische sectionaalpoorten. Twee garages zijn geschikt voor het parkeren van één auto en één garage biedt parkeermogelijkheid voor twee tot drie auto's.

Bijzonderheden:
• Een rendementsberekening, huurovereenkomsten, omgevingsvergunning en bijbehorende tekeningen zijn op aanvraag beschikbaar.
• Aanvaarding in overleg, doch mogelijk in 2020

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 287 m2
Vloeroppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie D, nummer 2460
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1930 (BAG)
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kale huurprijs: € 42.000,- per jaar 

De huurders betalen hiernaast een voorschot voor de levering van gas, water, elektra en internet.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 42.000,00 per jaar.
Koopsom € 649.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 15,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: gemeentemaastricht.nl
Inwoners: 121.500
Oppervlakte: ca. 60,03 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

Maastricht, Aert van Trichtweg 21, 21A en 21B
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
MaastrichtMaastricht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
MaastrichtMaastricht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
MeerssenMeerssen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
MaastrichtMaastricht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 176 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 142 km