Amsterdam Advertentie
Amsterdam, Nico Broekhuysenweg 8A
Adres Nico Broekhuysenweg 8A
1067 HT Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Koopsom € 2.500.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 4 maart 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Zeven vakantie lodges van in totaal circa 420 m² BVO op een perceel grond van 9.795 m² aan de Nico Broekhuysenweg te Amsterdam. De grond is in voortdurende erfpacht uitgegeven.

De lodges bestaan uit een woonkeuken met twee slaapkamers, een badkamer en een eigen veranda. Op het perceel is verder nog een additionele ruimte beschikbaar welke wordt gebruikt voor het maken van onder andere het ontbijt.

Het perceel van 9.795 m² bestaat voor 941 m² uit water. Er is een omgevingsvergunning aanwezig voor het realiseren van vijf extra lodges.

De exploitatie en de lodges worden samen als één geheel verkocht. Er zijn overeenkomsten afgesloten met contractspartijen voor de verhuur, exploitatie en beheer van de lodges welke op aanvraag beschikbaar zijn. De jaarlijkse bruto jaaromzet van de exploitatie is EUR 320.000,-.

Het betreft een voortdurend recht van erfpacht op een perceel grond met de rechten van de erfpachter op de zich daarop gestichte opstallen, betreffende recreatiewoningen en overige onroerende aanhorigheden. Jaarlijkse erfpacht bedraagt EUR 16.003,- per jaar waarbij de (AB 2000) van toepassing zijn.

De locatie is per auto goed bereikbaar. Binnen tien minuten rijden bent op zowel de A5 als de A9.

Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Tuinen van West omgeving centraal middengebied’ met bestemming ‘Recreatie-1’ van toepassing. Hierdoor zijn onder andere stadslandbouw, verblijfsrecreatie en/of dagrecreatie toegestaan. Verder bedraagt de maximale bouwhoogte 10 meter en geldt er een maximaal bebouwingspercentage van 11%.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 9.795 m2
Vloeroppervlakte 420 m2

Vloeroppervlak gezamelijke ruimte circa 15 m² BVO
Vloeroppervlak per lodge circa 60 m² BVO

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Sloten Noord Holland, Sectie I, nummer 6190
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2017
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De jaarlijkse bruto jaaromzet van de exploitatie is EUR 320.000,-.

Er zijn overeenkomsten afgesloten met contractspartijen voor de verhuur, exploitatie en beheer van de lodges. Neem voor meer informatie contact met ons op.

   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 2.500.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Aanvullende informatie:
Erfpacht:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht op een perceel grond met de rechten van de erfpachter op de zich daarop gestichte opstallen, betreffende recreatiewoningen en overige onroerende aanhorigheden. Jaarlijkse erfpacht bedraagt EUR 16.003,- per jaar waarbij de (AB 2000) van toepassing zijn.

Algemeen:
Gemeente: Amsterdam
Internet: http://www.amsterdam.nl
Inwoners: ca. 49.611
Oppervlakte: ca. 422,35 km2

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Nico Broekhuysenweg 8A
 Vergroten

Amsterdam, Nico Broekhuysenweg 8A
 Vergroten

Amsterdam, Nico Broekhuysenweg 8A
 Vergroten

Amsterdam, Nico Broekhuysenweg 8A
 Vergroten

Amsterdam, Nico Broekhuysenweg 8A
 Vergroten

Amsterdam, Nico Broekhuysenweg 8A
 Vergroten

Amsterdam, Nico Broekhuysenweg 8A
 Vergroten

Amsterdam, Nico Broekhuysenweg 8A
 Vergroten

Amsterdam, Nico Broekhuysenweg 8A
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
GorinchemGorinchem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
GorinchemGorinchem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 182 km