Stellendam Advertentie
Stellendam, Nijverheidsweg 14, 14a, 16 en 18
Adres Nijverheidsweg 14, 14a, 16 en 18
3251 LP Stellendam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 99.861,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.175.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 15 december 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Vier verhuurde bedrijfspanden van in totaal circa 2.640 m² gelegen aan de Nijverheidsweg op bedrijventerrein Deltahaven in Stellendam. Het geheel is verhuurd aan Drogisterij.net.

De objecten zijn zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto bent u vanaf de Rijksweg N57 binnen enkele minuten op locatie. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie.

Vrij parkeren langs de openbare weg of op eigen terrein met in totaal 17 parkeerplaatsen gelegen bij de bedrijfsruimte.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied Goedereede' met bestemming 'Bedrijf - Haven' en functieaanduiding 'Bedrijf tot en met categorie 4.2' van toepassing.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 4.180 m2
Vloeroppervlakte 2.640 m2

Nijverheidsweg 14 totaal ca. 550 m² VVO (350 m² bedrijfsruimte en 200 m² kantoorruimte)
Nijverheidsweg 14A totaal ca. 190 m² VVO (uitsluitend bedrijfsruimte)
Nijverheidsweg 16 totaal ca. 900 m² VVO (uitsluitend bedrijfsruimte)
Nijverheidsweg 18 totaal ca. 1.000 m² VVO (uitsluitend bedrijfsruimte)

Nijverheidsweg 14, 14A, 16 en 18 staan op een perceel totaal groot van 4.180 m² 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Stellendam, sectie F nummer 250 en 252
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1999
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het object is volledig verhuurd en de actuele huur bedraagt € 99.861,- per jaar, te vermeerderen met btw. 

De markthuurwaarde is in juni 2020 getaxeerd op € 122.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn loopt tot 15 oktober 2022 waarna deze met 5 jaar zal worden verlengd. Verwachting is dat huurder zal blijven, Drogisterij.net huurt diverse bedrijfsruimtes in omliggende omgeving.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 99.861,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.175.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente: Goeree Overflakkee
Internet: https://www.goeree-overflakkee.nl/portal
Inwoners: 49.611
Oppervlakte: ca. 422.35 km²

 

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Stellendam, Nijverheidsweg 14, 14a, 16 en 18
 Vergroten

Stellendam, Nijverheidsweg 14, 14a, 16 en 18
 Vergroten

Stellendam, Nijverheidsweg 14, 14a, 16 en 18
 Vergroten

Stellendam, Nijverheidsweg 14, 14a, 16 en 18
 Vergroten

Stellendam, Nijverheidsweg 14, 14a, 16 en 18
 Vergroten

Stellendam, Nijverheidsweg 14, 14a, 16 en 18
 Vergroten

Stellendam, Nijverheidsweg 14, 14a, 16 en 18
 Vergroten

Stellendam, Nijverheidsweg 14, 14a, 16 en 18
 Vergroten

Stellendam, Nijverheidsweg 14, 14a, 16 en 18
 Vergroten

Stellendam, Nijverheidsweg 14, 14a, 16 en 18
 Vergroten

Stellendam, Nijverheidsweg 14, 14a, 16 en 18
 Vergroten

Stellendam, Nijverheidsweg 14, 14a, 16 en 18
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
Nieuwerkerk aan den IJsselNieuwerkerk aan den IJssel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
BarendrechtBarendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km
ZwolleZwolle
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 162 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
WoerdenWoerden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km
EmmenEmmen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 223 km
HulstHulst
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
UtrechtUtrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 80 km