Leerdam, Fonteinstraat 13B

Adres	Fonteinstraat 13B 4141 CE Leerdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 28.882,44 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom	€ 335.000,- k.k.
Laatste wijziging	woensdag 6 januari 2021
Status	Te koop

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Een winkelruimte van 143,71 m² VVO (conform NEN 2580) in het centrum van Leerdam. Het op de begane grond gelegen object bestaat uit winkelruimte, magazijn, pantry en toilet.

De Fonteinstraat vormt samen met de Kerkstraat het hart van het winkelcentrum van Leerdam. Enkele (inter)nationale retailketens in de omgeving zijn HEMA, Kruidvat, Hans Anders Opticiens en Van Uffelen Mode.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Leerdam Centrum' met bestemming 'Centrum 1' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel, maatschappelijke voorzieningen en horeca categorie 1 mogelijk.

Er zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig in de directe omgeving.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

144 m²

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal

Gemeente Leerdam, sectie B nummer 9795 A2

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

ca. 1992

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Ingangsdatum: 16 mei 1993
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 15 mei 2023
Huurprijs: € 28.882,44 per jaar, te vermeerderen met btw

Huurders

Peter Balsters de Beddenspecialist

Investeringsprofiel

Huursom

€ 28.882,44 per jaar, te vermeerderen met btw.

Koopsom

€ 335.000,- k.k.

Rendementsberekening

Factor

11,6

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 857,52 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Vijfheerenlanden
Internet: www.vijfheerenlanden.nl
Inwoners: 21.030 (2018)
Oppervlakte: ca. 153 km²

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Leerdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km		Leerdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 51 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 11 km
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 50 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 32 km		Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 93 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 51 km