Heeze Advertentie
Heeze, Nieuwendijk 12-14
Adres Nieuwendijk 12-14
5591 JK Heeze
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 78.481,44 per jaar, na aftrek kosten G/W/L.
Koopsom € 1.050.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 17 februari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Tien zelfstandige appartementen van in totaal circa 418 m² gelegen op een perceel van 293 m² in het centrum van Heeze. 

Het object is voorzien van houten kozijnen met deels enkele en dubbele beglazing. Verwarming geschiedt via een cv-installatie met diverse combi ketels. Warm water wordt geleverd middels close-in boilers. Twee appartementen beschikken over een eigen achtertuin. Eén appartement beschikt over een balkon aan de achterzijde. 

In de directe omgeving zijn diverse winkels en horecagelegenheden gevestigd. Binnen vijf minuten lopen zijn onder andere een Albert Heijn, Action en Kruidvat te bereiken. Station Heeze is lopend binnen vier minuten bereikbaar. 

Het betreft drie kadastrale percelen. Ieder appartement heeft een eigen huisnummer, maar de appartementen zijn niet kadastraal gesplitst. Er zijn geen separate meters voor de nutsvoorzieningen. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 293 m2
Vloeroppervlakte 418 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Heeze, sectie F, nummer 4230, 4231 en 4232
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1958
Bereikbaarheid Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresIngangsdatumLopende totBruto huur p/mBruto huur p/j
12 A01-09-201901-09-2020€ 975,- € 11.700,- 
12 B01-12-2018onbepaalde tijd€ 850,- € 10.200,- 
12 C01-12-2018onbepaalde tijd€ 850.- € 9.600,- 
12 D01-11-2016onbepaalde tijd€ 800,- € 9.600,- 
14 A01-01-202001-01-2021€ 650,-€ 7.800,- 
14 B01-12-2018onbepaalde tijd€ 575,-€ 6.900,- 
14 C01-11-2016onbepaalde tijd€ 653,- € 7.838,- 
14 D 01-12-2018onbepaalde tijd€ 650,-€ 7.800,- 
14 E onbepaalde tijd€ 562,- € 6.744,- 
14 F01-12-2018onbepaalde tijd€ 650,- € 7.800,- 
   € 7.165,- € 85.981,- 


Kosten per jaar: 
Gas en elektra: ca. € 5.000,- 
Water: ca. € 2.500,- 
Totaal: € 7.500,- 

Totale huuropbrengst na aftrek kosten: € 78.481,44 per jaar

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 78.481,44 per jaar, na aftrek kosten G/W/L.
Koopsom € 1.050.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Verhuurder is contractant voor de levering van gas, water en elektra. De huurders zijn zelf contractant voor de levering van internet. 

Algemeen:
Gemeente Heeze-Leende
Internet: www.heeze-leende.nl
Inwoners: ca. 15.700
Oppervlakte: ca. 105 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Heeze, Nieuwendijk 12-14
 Vergroten

Heeze, Nieuwendijk 12-14
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 119 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km
EindhovenEindhoven
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
OscherslebenOschersleben
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 397 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 118 km
VlaardingenVlaardingen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 104 km
BolnuevoBolnuevo
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1630 km
ValkenswaardValkenswaard
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km