Zutphen Advertentie
Zutphen, Turfstraat 33
Adres Turfstraat 33
7201KE Zutphen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 40.000,- per jaar
Koopsom € 485.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 13 december 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Goed gelegen winkelpand, van 140 m² op de begane grond en 50 m² in de kelder, gelegen in het centrum van het historische stadscentrum van Zutphen. In de directe omgeving zijn er diverse landelijke ketens gevestigd, waaronder: WE, Open32, KPN, Douglas, Kruidvat en Hema. Verder, zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden, o.a. op Basseroord en bij het nabijgelegen Polsbroek terrein (AH XL).

Bereikbaarheid
Door de vrijwel directe provicielewegen (N345 en N348) is het pand met de auto goed bereikbaar. Het treinstation van Zutphen is slechts op 5 minuten loopafstand gelegen, hierdoor is het pand ook met de openbaar vervoer goed te bereiken.

Bestemmingsplan
Op het parceel is het bestemmingsplan 'Oude stad / IJsselkade' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hieronder zijn onder andere detailhandel en dienstverlenende bedrijven toegestaan. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 272 m2
Vloeroppervlakte 190 m2

Turfstraat 33
Begane grond: 140 m² 
Kelder: 50 m²
Totaal: 190 m².

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Zutphen, Sectie F, Nummer 11341 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1932
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
HuurderVerdiepingVerhuurbare oppervlakte (m²)Jaarlijkse HuurBegindatumEinddatumIndex Per
Chasin' Retail Nederland B.V.Begane grond en kelderBG: 140 m²
Kelder: 50 m²
€ 40.000,-01-01-201931-12-202301-01-2020
TOTAAL Circa 190    

 

Huurders Chasin'Retail Nederland B.V.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 januari
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 40.000,- per jaar
Koopsom € 485.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Eigenaarslasten:
OZB: € 696,67
Rioolbelasting: € 102,20
Totaal: € 978,87 per jaar

Algemeen:
Gemeente: Zutphen
Internet: https://www.zutphen.nl/ 
Inwoners: 47.423
Oppervlakte: ca. 42,93 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

Zutphen, Turfstraat 33
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
BemmelBemmel
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 35 km
LelystadLelystad
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
GeldropGeldrop
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 140 km
WijchenWijchen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 49 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 92 km