Rijksmonument bestaande uit een bedrijfsgedeelte op de begane grond, zestien zelfstandige studio-appartementen en vijf parkeerplaatsen. Het object is gelegen op een A1- locatie in het historische stadscentrum van Maastricht en beschikt over de vereiste omgevingsvergunning.

Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Centrum’ met bestemming ‘Gemengd-1’ van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoren, cultuur en ontspanning, consumentenverzorgende ambachtelijke bedrijvigheid en wonen toegestaan.

Op loopafstand zijn er diverse winkels waaronder de Jumbo, Sissy-Boy, Subway en de H&M. In de directe omgeving bevinden zich openbare betaalde parkeerplaatsen, alsmede overdekte parkeergarages Q-Park, De Kolonel en Mosae Forum.

Maastricht is een van Nederlandse meest monumentale steden na Amsterdam en heeft circa 125.000 inwoners. Het winkelgebied heeft allure en een internationale faam. De sfeer, de gastvrijheid en de Bourgondische leefwijze maken Maastricht tot een stad, waar het prettig vertoeven is.