Hilversum nieuw!
Hilversum, 's-Gravelandseweg 14 A
Adres 's-Gravelandseweg 14 A
1211 BS Hilversum
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 42.282,- per jaar
Koopsom € 650.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 11 november 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een winkelpand en drie zelfstandige appartementen van in totaal circa 250 m² aan het Kei Plein in het centrum van Hilversum. De winkelruimte, verdeeld over de parterre en de kelder, is sinds 2004 verhuurd aan modezaak 'Toute Fabienne'. De appartementen zijn verhuurd aan particulieren. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Binnenstad 2013' met bestemming 'Enkelbestemming Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, horecaondernemingen in de creatieve industrie en wonen op de verdiepingen toegestaan. 

De Gravelandseweg is een aanrijroute met diverse winkels en horecagelegenheden richting het kernwinkelgebied van Hilversum. Het object is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Per auto is de A27 binnen 8 minuten bereikbaar en de A1 is op circa 10 miuten gelegen. Het treinstation van Hilversum is op 5 minuten loopafstand te bereiken. 

In de directe omgeving is gelegenheid voor parkeren op vijf minuten loopafstand. 

Hilversum heeft door haar regiofunctie een veel groter verzorgingsgebied dan haar eigen 88.000 inwoners. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 265 m2
Vloeroppervlakte 250 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hilversum, Sectie N nummer 8581
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1920
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale bruto huursom: € 51.168,00 per jaar

Kosten per jaar: 
Gas en elektra: € 8.388,00
Water: € 272,81
TV+internet: € 224,40
Totaal: € 8.885,21

Bruto huursom na aftrek kosten: € 42.282,79 per jaar 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 42.282,- per jaar
Koopsom € 650.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 15,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

WOZ-waarde:
€ 605.000,-

Algemeen:
Gemeente: Hilversum
Internet: https://www.hilversum.nl/
Inwoners: 90.261

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Hilversum, 's-Gravelandseweg 14 A
 Vergroten

Hilversum, 's-Gravelandseweg 14 A
 Vergroten

Hilversum, 's-Gravelandseweg 14 A
 Vergroten

Hilversum, 's-Gravelandseweg 14 A
 Vergroten

Hilversum, 's-Gravelandseweg 14 A
 Vergroten

Hilversum, 's-Gravelandseweg 14 A
 Vergroten

Hilversum, 's-Gravelandseweg 14 A
 Vergroten

Hilversum, 's-Gravelandseweg 14 A
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
ErmeloErmelo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
GeldropGeldrop
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 93 km