Roden nieuw! Advertentie
Roden, Westeresch 6 & 8
Adres Westeresch 6 & 8
9301ZW Roden
Provincie Drenthe
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 102.250,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 1.150.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 8 november 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Centraal in het zeer succesvolle perifere winkelgebied van het fraaie Roden gelegen showroomcomplex met twee winkels en een uitermate royaal, eigen parkeerterrein.

Het pand omvat een tweetal langjarig verhuurde winkels van respectievelijk 1.125 m² en 1.185 m², en is gelegen op twee percelen, te weten de ondergrond van de winkels ter grootte van 3.191 m² en de onverdeelde helft van het voorliggende parkeerterrein, ter grootte van 3.081 m². Het complex is gebouwd aan het begin van deze eeuw, middels een staalskelet op betonnen vloer, afgewerkt met sandwichpanelen en gevelopeningen met fraaie houten kozijnen tot op maaiveld, en trespa gevelelementen. Aan de achterzijde van de units is ruim voldoende terrein voor laden en lossen bij de overheaddeuren van de units. Het gehele buitenterrein is bestraat met betonnen klinkers.

Al met al, een mooi onderhoudsarm complex, uitermate strategisch gesitueerd tussen de Gamma en de (voormalige) Vrijbuiter, nu Kampeerhal Roden.

Bereikbaarheid

  • Dichtstbijzijnde bushalte: Roden, Busstation
    Loopafstand: 1,0 km
    Looptijd: 13 min.
  • Drie dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
    1. A7 op 6,9 km hemelsbreed met 9 min. reistijd over een route van 7,2 km
    2. A28 op 15,6 km hemelsbreed met 17 min. reistijd over een route van 15,5 km
Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 2.310 m2

 

Twee winkels van respectievelijk 1.125 m² en 1.185 m². 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Noordenveld Sectie I Nummer 5834 & 5835
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2001
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De totale huur bedraagt € 102.250,-, exclusief btw; de contracten zijn langjarig afgesloten (minimaal 5+5) en lopen beide nog geruime tijd (tot in 2022).

Resterende looptijd contract: 30 maanden

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 102.250,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 1.150.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
De panden hebben eigen meters en nutsvoorzieningen. 

Algemeen:
Gemeente Noordenveld
Internet: https://www.gemeentenoordenveld.nl
Inwoners: 31.566
Oppervlakte: ca. 201,4 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Roden, Westeresch 6 & 8
 Vergroten

Roden, Westeresch 6 & 8
 Vergroten

Roden, Westeresch 6 & 8
 Vergroten

Roden, Westeresch 6 & 8
 Vergroten

Roden, Westeresch 6 & 8
 Vergroten

Roden, Westeresch 6 & 8
 Vergroten

Roden, Westeresch 6 & 8
 Vergroten

Roden, Westeresch 6 & 8
 Vergroten

Roden, Westeresch 6 & 8
 Vergroten

Roden, Westeresch 6 & 8
 Vergroten

Roden, Westeresch 6 & 8
 Vergroten

Roden, Westeresch 6 & 8
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
AssenAssen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km
GroningenGroningen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 203 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 175 km
OssendrechtOssendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 242 km
GoudswaardGoudswaard
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 210 km
ErmeloErmelo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 109 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 203 km