Arnhem
Arnhem, Van Galenstraat 58
Adres Van Galenstraat 58
6826 RZ Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 20.529,00 per jaar, na aftrek kosten G/W/L/S.
Koopsom € 240.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 8 mei 2020
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Hoekwoning van circa 108 m² verhuurd als vier onzelfstandige kamers aan werkende particulieren in de wijk Presikhaaf te Arnhem. 

Het object bestaat uit vier slaapkamers, twee toiletten, een keuken, een badkamer, een berging en een tuin. De woning is, behalve één kleine ruit, volledig voorzien van 3-dubbel glas in kunststof kozijnen. Er is centrale verwarming met een HR combiketel uit 2007. In 2019 is er onderhoud gepleegd aan het dak, zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en is de zolder omgebouwd ten behoeve van verhuur. 

Binnen vijf minuten fietsen is Winkelcentrum Presikhaaf met onder andere twee supermarkten, diverse landelijke retailers en verschillende horecagelegenheden gelegen. Eén minuut fietsen verderop zijn Park Presikhaaf en de Hogeschool van Arnhem (HAN) gelegen. Het stadshart van Arnhem is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. 

Per auto is de A12 binnen vijf minuten te bereiken. De dichtsbijzijnde bushalte is op 400 meter afstand gelegen. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 221 m2
Vloeroppervlakte 108 m2

Het betreft hier gebruiksoppervlakte woningen conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI).

Kadastraal Gemeente Arnhem, sectie T, nummer 1987
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1962
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
 Opp. *IngangsdatumExpiratiedatumHuur p/mHuur p/j
Kamer 127,0 m²05-02-202005-02-2021€ 650,- € 7.800,-
Kamer 210,2 m²02-10-201902-04-2020€ 410,- € 4.920,-
Kamer 312,3 m²01-07-201901-07-2020€ 450,-€ 5.400,-
Kamer 420,0 m²01-10-201901-10-2020€ 500,- € 6.000,-
Totaal   € 2.010,- € 24.120,-


Kosten per jaar: **
Gas en elektra: ca. € 1.584,00
Water: ca. € 296,40
Schoonmaak: € 1.200,00
Internet: € 510,00
Totaal: ca. € 3.590,40

Totale huursom na aftrek kosten: € 20.529,60 per jaar

* Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
** Kosten zijn een schatting, valt waarschijnlijk lager uit in verband met plaatsen zonnepanelen.

Huurders Werkende particulieren
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juli.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 20.529,00 per jaar, na aftrek kosten G/W/L/S.
Koopsom € 240.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Arnhem
Internet:https://www.arnhem.nl/
Inwoners: 152.293
Oppervlakte: ca. 101,5 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

Arnhem, Van Galenstraat 58
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
VelpVelp
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
GoorGoor
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
NijmegenNijmegen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
Capelle aan den IJsselCapelle aan den IJssel
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 96 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km
WinterswijkWinterswijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 52 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 100 km