Sittard
Sittard, Brandstraat 25
Adres Brandstraat 25
6131 CS Sittard
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 37.800,- Exclusief btw per jaar
Koopsom € 375.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 13 september 2019

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Op een A1 locatie in het centrum van Sittard is deze ruime winkelruimte met magazijn en bovenwoning gelegen. Dit object is zeer goed te bevoorraden via een ingang aan de achterzijde, waar tevens plaats is voor meerdere auto's. In de directe omgeving zijn diverse retailketens gelegen, zoals Jamin, Hunkemöller en Amac.

Indeling object:
Souterrain
Kelderruimte
(ca. 6.50 x 3.81)

Begane grond
Winkelruimte van ca. 112 m2 met plavuizenvloer en afgewerkte plafonds met lichtarmaturen, magazijnruimte (ca. 72 m2) met een liftinstallatie. Dit magazijn is via een weg aan de achterzijde te bevoorraden en tevens is hier stalling voor meerdere auto's. De frontbreedte van de winkel is 6.70 en voorzien van 2 ingangen.

Eerste verdieping
Deze verdieping is zowel via het magazijn als de winkel te bereiken en is als volgt ingedeeld. Overloop, woonkamer (ca. 20 m2), gesloten keuken (ca. 15 m2) met eenvoudige keukeninstallatie, badkamer, slaapkamer, cv ruimte, magazijnruimte (ca. 73 m2).

Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer, dressing en wasruimte.

Derde verdieping
Via een vaste trap bereikbare bergzolder.

 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 281 m2
Vloeroppervlakte 252 m2
Ruimte Oppervlakte vvo
Souterrain 25 m²
Winkel ruimte 112 m²
Magazijn (begane grond) 72 m²
Magazijn (eerste verdieping) 95 m²
Kantoor (eerste verdieping) 25 m²
Woning (eerste verdieping) 61 m²
Woning (tweede verdieping) 57 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Sittard, Sectie D nummer 6593
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1870
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huurprijs is € 37.800,- per jaar excl. btw. 
De huurovereenkomst is ingegaan op 31-10-2011.
De huurovereenkomst loopt tot 31-07-2020.

De huurder heeft aangegeven dat deze niet verlengd gaat worden.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 37.800,- Exclusief btw per jaar
Koopsom € 375.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Sittard-Geleen
Internet: Gemeente Sittard Geleen
Inwoners: ca. 93.204
Oppervlakte: ca. 80.53 km²

   
Contact
 
Aanbieder de heer Sandor van Moort
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

Sittard, Brandstraat 25
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
GeleenGeleen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
ObbichtObbicht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
GeleenGeleen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
MilsbeekMilsbeek
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 81 km
BarendrechtBarendrecht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 133 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 101 km