Assen Advertentie
Assen, Blijdensteinstraat 1-3
Adres Blijdensteinstraat 1-3
9403 AW ASSEN
Provincie Drenthe
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 63.000,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 695.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 22 juli 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Zeer functioneel bedrijfspand van in totaal ruim 1.500 m² welke recentelijk is verbouwd en gerenoveerd, met woning van ongeveer 120 m². Het bedrijfsgedeelte is op slimme wijze getransformeerd van één grote hal naar 24 compacte en uitstekend verhuurbare units, ontsloten via het centrale, overdekte binnenplein. Het geheel is gesitueerd op een mooie zichtlocatie op het gewilde Stadsbedrijvenpark. Gelegen op kavel van 2.925 m². Een object met veel gebruiksmogelijkheden!

Locatie:
Gelegen vlakbij de ringweg en de Industrieweg, nabij Praxis en Century, de doorgaande route vanaf de snelweg A28 naar het centrum van de stad en daarom goed bereikbaar. Het pand is gesitueerd in een flauwe bocht en daardoor is het pand van beide aanrijdroutes optimaal zichtbaar.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Huursituatie:
Het gehele complex is verhuurd aan diverse kleine huurders, ruimten van diverse afmetingen, en de woning. Totale huursom is ongeveer € 63.000,- per jaar, exclusief btw. De contracten lopen, geheel in overeenstemming met het karakter van de gebruikers, veelal voor perioden van 12 tot 36 maanden, dan wel voor onbepaalde tijd.

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Stadsbedrijvenpark" met de bestemming "Bedrijventerrein", functieaanduiding bedrijf t/m categorie 3.2. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.

Een leuke belegging, met een uitermate gespreid risico. De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 2.925 m2
Vloeroppervlakte 1.620 m2

Bedrijfsruime: ca. 1.500 m²
Woning: ca. 120 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Assen, sectie U nummer 622, 623, 459 en 460
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1972 (BAG)
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Totale huursom: ca. € 63.000,- per jaar, exclusief btw.

De contracten lopen, geheel in overeenstemming met het karakter van de gebruikers, veelal voor perioden van 12 tot 36 maanden, dan wel voor onbepaalde tijd.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 63.000,- exclusief btw per jaar
Koopsom € 695.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Assen
Internet: Gemeente Assen
Inwoners: circa 67.601
Oppervlakte: circa 83.45 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Assen, Blijdensteinstraat 1-3
 Vergroten

Assen, Blijdensteinstraat 1-3
 Vergroten

Assen, Blijdensteinstraat 1-3
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
EnkhuizenEnkhuizen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
AssenAssen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
AssenAssen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
AssenAssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
GroningenGroningen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
Nieuwerkerk aan den IJsselNieuwerkerk aan den IJssel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 177 km
NieuwegeinNieuwegein
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 149 km