Eijsden
Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
Adres Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
6245 LX Eijsden
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 40.362,- kale huur per jaar
Koopsom € 595.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 7 augustus 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelruimte met drie zelfstandige appartementen van in totaal circa 307 m² gelegen in Mariadorp (onderdeel uitmakende van de gemeente Eijsden). De winkelruimte is verhuurd aan een slijterij die reeds decennia een goed lopend bedrijf runt op deze locatie. 

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt risicospreiding over vier huurders. De appartementen variëren in grootte van 50 m² tot 60 m² en de begane grond heeft een oppervlakte van circa 137 m². 

Het pand ligt op circa acht kilometer van het Maastricht UMC en de Maastricht Exhibition & Conference Centre (MECC). De universiteiten zijn per fiets en bus goed bereikbaar.

De huidige kale huur is € 39.363,- per jaar. 
 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 357 m2
Vloeroppervlakte 307 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Eijsden, sectie D, nummer 3691
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1960
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Huisnr.SoortOppervlakteContract totKale huur p/mKale huur p/j
256WinkelruimteCirca 137 m²*1-4-2020€ 1.750,00€ 21.000,00
1AApp.Circa 50 m² € 562,14€ 6.745,68
1BApp.Circa 60 m² € 526,75€ 6.321,00
1CApp.Circa 60 m² € 524,66€ 6.295,92
TOTAAL Circa 307 m² € 3.363,55€ 40.362,60


*De oppervlakte van de winkelruimte is exclusief souterrain/opslag. 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 40.362,- kale huur per jaar
Koopsom € 595.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Eijsden - Margraten
Internet: www.eijsden-margraten.nl
Inwoners: 25.530
Oppervlakte: ca. 77,4 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten

Eijsden, Rijksweg 256 & Onze Lieve Vrouweplein 1A, 1B & 1C
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 165 km
ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
MaastrichtMaastricht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
MaastrichtMaastricht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km