Amsterdam nieuw!
Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
Adres Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
1073 EN Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Koopsom € 1.650.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 8 november 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Geheel pand van in totaal 251,35 m² G.O., verdeeld over een winkelruimte en vier woonlagen te Amsterdam Zuid, om de hoek van de Ceintuurbaan in de Pijp. Op de begane grond is een tuin en op de bovenste verdieping is een afgewerkt dakterras aanwezig. 

Dit object is gebouwd in de laatste jaren van de 19e eeuw en is gelegen in één van de belangrijkste straten van De Pijp. De Van Woustraat kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het Centrum en andere delen van Amsterdam. Gelegen nabij vele winkels, gezellige horeca, en de Albert Cuypmarkt.

Het appartement op de eerste verdieping is in matige staat. De drie bovenste appartementen zijn hoogwaardig gerenoveerd in 2018. Het object is niet gesplitst in appartementsrechten.

Het object is zowel met de auto als met het OV goed bereikbaar. Tram 3 en 4 stoppen om de hoek. Amsterdam Centraal is per fiets binnen vijftien minuten bereikbaar. De A10 is per auto binnen zes minuten te bereiken. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'De Pijp 2018' met bestemming 'Gemengd - 2' en functieaanduiding 'horeca van categorie 4' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, (ambachtelijk) bedrijf, horeca van categorie 4 en wonen toegestaan. 

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot deze propositie kunt u contact opnemen met ons kantoor. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 251 m2

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie R nummer 7091 A1 & A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresHuurderV.V.O / G.O.*Maximale huurverhoging
Van Woustraat 87-HBlue Sea Coffeeshop54,55 m²Index & Marktconform**
Van Woustraat 87-IParticulier44,60 m² Index
Van Woustraat 87-IIParticulier44,60 m²Index + 5%
Van Woustraat 87-IIIParticulier44,60 m²Index + 5%
Van Woustraat 87-IVParticulier44,60 m² + 18,40 m² ***Index + 5%
Totaal 251,35 m² 


Huurinkomsten: € 78.324,- per jaar.

* Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
** Conform huurovereenkomst is elk der partijen bevoegd om aanpassing van huurprijs aan marktwaarde te verlangen
*** Metrage van het dakterras 

   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 1.650.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: http://www.amsterdam.nl
Inwoners: circa 855.000
Oppervlakte: circa 219 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
 Vergroten

Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
 Vergroten

Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
 Vergroten

Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
 Vergroten

Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
 Vergroten

Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
 Vergroten

Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
 Vergroten

Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
 Vergroten

Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
 Vergroten

Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
 Vergroten

Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
 Vergroten

Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
 Vergroten

Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
 Vergroten

Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
 Vergroten

Amsterdam, Van Woustraat 87-H, 87-I, 87-II, 87-III & 87-IV
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 105 km
AmsterdamAmsterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
MeppelMeppel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 95 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km