Rotterdam
Rotterdam, Kleiweg 339, 341 en 343 A, B en C
Adres Kleiweg 339, 341 en 343 A, B en C
3045 PK Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 119.266,- excl. btw per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom € 1.325.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 16 november 2018
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

De bedrijfs-/kantoorruimten - plaatselijk bekend als Kleiweg 341 en 343 A, B en C - van in totaal circa 761 m² zijn verhuurd aan ARBO Rotterdam. Er zijn tevens 17 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Het appartement met tuin en verdere toebehoren, plaatselijk bekend als Kleiweg 339, heeft een oppervlakte van circa 255 m². Er zijn tevens drie parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Met de huidige indeling is het eenvoudig om twee zelfstandige appartementen te realiseren.

De bedrijfsruimten en het appartement zijn beiden voorzien van central verwarming (ketels van oktober 2001). Het gehele object is voorzien van houten kozijnen met enkel glas. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.970 m2
Vloeroppervlakte

Kleiweg 341 en 343 A, B en C: circa 761 m²
Kleiweg 339: circa 255 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Schiebroek, sectie E, nummer 255, index 1, 2, 3, 4 en 5.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Kleiweg 341 en 343 A, B en C: 
Ingangsdatum: 1 juli 2006
Momenteel lopende tot: 1 april 2025
Huurprijs: € 89.266,32 excl. btw en servicekosten per jaar

Kleiweg 339: 
De woning zal leeg en ontruimd en geheel vrij van huur worden opgeleverd.
Geprognosticeerde huurprijs: € 30.000,- per jaar. 

Huidige huursom: € 89.266,32 excl. btw per jaar.

Geprognosticeerde huursom: € 119.266,32 excl. btw per jaar.

Huurders ARBO Rotterdam
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 119.266,- excl. btw per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom € 1.325.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: http://www.rotterdam.nl
Inwoners: 634.660
Oppervlakte: ca. 324,2 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rotterdam, Kleiweg 339, 341 en 343 A, B en C
 Vergroten

Rotterdam, Kleiweg 339, 341 en 343 A, B en C
 Vergroten

Rotterdam, Kleiweg 339, 341 en 343 A, B en C
 Vergroten

Rotterdam, Kleiweg 339, 341 en 343 A, B en C
 Vergroten

Rotterdam, Kleiweg 339, 341 en 343 A, B en C
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
Nieuwerkerk aan den IJsselNieuwerkerk aan den IJssel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
RotterdamRotterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
RotterdamRotterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
SliedrechtSliedrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
BarendrechtBarendrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
WoerdenWoerden
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km
ApeldoornApeldoorn
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 105 km
AmsterdamAmsterdam
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km