Rotterdam
Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
Adres Ruigenhoek 90 en 126
3085 EP Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 15.048,00 per jaar.
Koopsom € 169.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 9 maart 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft twee appartementen van elk circa 60 m², gelegen in de wijk Charlois te Rotterdam. De appartementen zijn beiden verhuurd aan particulieren.

Beiden appartementen verkeren in redelijke staat van onderhoud. De binnenzijde is gedateerd maar functioneel. Het object wordt verwarmd middels een gashaard en de warmwatervoorziening is geregeld middels een geiser. Beiden objecten zijn voorzien van keuken, toilet, badkamer en een balkon aan zowel de voorzijde alsmede de achterzijde. Het object beschikt gedeeltelijk over dubbele beglazing.

Het object kent een prima ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Het Zuidplein is op fietsafstand gelegen en herbergt een breed scala aan landelijke winkelformules, lokale retailers en horecagelegenheden. Het Zuiderpark en het Bijenpark zijn op geringe afstand gelegen. De afstand tot Rotterdam centrum bedraagt circa zeven kilometer. Het object is goed bereikbaar middels de metro, de bus en per auto middels diverse uitvalswegen vanaf de A4, A15, A16 en A29.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 120 m2

Ruigenhoek 90: circa 60 m²
Ruigenhoek 126: circa 60 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie K, nummer 858 A15 en A33.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1962
Bereikbaarheid Zeer goed, op circa een kwartier van Rotterdam centrum, nabij metro, bushaltes en diverse uitvalswegen richting A15, A16 en A29.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ruigenhoek 90:
Ingangsdatum: 15 oktober 2013
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 8.391,- per jaar.

Ruigenhoek 126:
Ingangsdatum: 1 mei 1998
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 6.657,- per jaar.

Totale huursom: € 15.048,- per jaar.

Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.420
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 15.048,00 per jaar.
Koopsom € 169.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van eigenaren:
Voor de appartementen aan de Ruigenhoek 90 en 126 is er een actieve en VvE met een maandelijkse bijdrage van € 209,35 en € 242,84. De bijdrage is momenteel hoog in verband met aankomend onderhoud aan de buitenzijde.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: ca. 625.000
Oppervlakte: 304 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

Rotterdam, Ruigenhoek 90 en 126
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
HoogezandHoogezand
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 210 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
Capelle aan den IJsselCapelle aan den IJssel
Horecapand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km