Aangeboden wordt deze authentieke tussenwoning van circa 157 m² vloeroppervlakte gelegen in de wijk Kralingen op slechts zes minuten fietsafstand van de Erasmus Universiteit en de Hogeschool Rotterdam.

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud, gedeeltelijk voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een c.v.-combiketel uit 2009 ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. In totaal zijn er drie badkamers, waarvan twee met toilet. Verder is er één keuken en een woonkamer in het object aanwezig. 

Het gehele pand wordt verhuurd onder één huurovereenkomst aan een DGH-woongroep (Duurzaam Geemeenschappelijk Huishouden) van zes internationele studenten. Dit Duurzaam Gemeenschappelijk Huishouden voldoet aan alle wettelijke vereisten en zo ook de bouwkundige zaken van het pand (een gemeentelijk schrijven hiervan is aanwezig). 

Diverse bushaltes en tramhaltes zijn op loopafstand van het object gelegen waarmee het centrum van Rotterdam en de Universiteit/Hogeschool zeer goed zijn te bereiken. Het object leent zich uitstekend voor de verhuur aan studenten. De Aegidiusstraat is daarbij een zeer gewilde locatie, zowel voor internationals, young professionals en gezinnen.