Amsterdam
Amsterdam, Ferguutstraat 10-1
Adres Ferguutstraat 10-1
1055 SW Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 19.579,00 per jaar.
Koopsom € 322.500,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 24 januari 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een appartement van circa 60 m² in de wijk Bos en Lommer te Amsterdam. Het object wordt momenteel volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. 

Het appartement bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer met toilet, twee slaapkamers, kamer met balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde. Het object is voorzien van centrale verwarming en dubbel glas in houten kozijnen. 

Binnen een straal van 500 meter zijn zowel de Jan van Galenstraat als de Bos en Lommerweg gelegen. Dit zijn straten met een gevarieerd aanbod aan restaurants, café's en winkels. 

Het object is zowel met de auto als met het OV goed bereikbaar. Tram 12 en 14 stoppen om de hoek. Amsterdam Centraal is per fiets binnen twintig minuten bereikbaar. De A10 is per auto binnen zes minuten te bereiken. 

Let op! In deze pandpresentatie zijn foto's van de binnenzijde van een ander appartement gebruikt om het afwerkingsniveau te laten zien. De foto van de buitenzijde en de plattegrond zijn wel van het aangeboden appartement. Bij het aangeboden appartement worden de volgende werkzaamheden uitgevoerd: 
- Nieuwe badkamer
- Nieuwe keuken
- Nieuwe vloer
- Nieuwe deurklinken

- Hoge plinten
- Cv-ketel naar buiten verplaatsen

- Hele huis sausen en waar nodig stucen

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 60 m2
Kadastraal Gemeente Sloten (N.H.), sectie C, nummer 11771 A2
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar ca. 1939 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het object wordt verhuurd opgeleverd. 
De huurder wordt zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

Huurprijs: € 1.675,- per maand / € 20.100,- per jaar.

Erfpachtcanon: € 521,- per jaar. 

Huurprijs na afrek erfpachtcanon: € 19.579,- per jaar. 

Huurders Particulier.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.675
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 19.579,00 per jaar.
Koopsom € 322.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 16,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1937 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt t/m 30 november 2063
- Canon: € 521,- per jaar (vaste canon t/m einde tijdvak).

Vereniging van Eigenaren:
De VvE is actief en gezond. De bijdrage is € 1.532,65 per jaar. 

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl
Inwoners: 840.000
Oppervlakte: ca. 220 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Ferguutstraat 10-1
 Vergroten

Amsterdam, Ferguutstraat 10-1
 Vergroten

Amsterdam, Ferguutstraat 10-1
 Vergroten

Amsterdam, Ferguutstraat 10-1
 Vergroten

Amsterdam, Ferguutstraat 10-1
 Vergroten

Amsterdam, Ferguutstraat 10-1
 Vergroten

Amsterdam, Ferguutstraat 10-1
 Vergroten

Amsterdam, Ferguutstraat 10-1
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
AlmereAlmere
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 52 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km