Het betreft een vrijstaand bedrijfspand van circa 51 m², verhuurd aan een cafetaria en op korte afstand gelegen van het centrum van Veghel (slechts drie minuten fietsafstand). De wijk waarin het object is gelegen wordt gekenmerkt door diverse nieuwbouwontwikkelingen en daarmee veel jonge gezinnen.

Het object bevindt zich in een goede staat van onderhoud aan de binnenzijde en recentelijk is de buitenzijde voorzien van nieuw schilderwerk. Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en een c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.