Groesbeek, De Bats 8a

Adres	De Bats 8a 6562 PB Groesbeek
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Soort pand	Horecapand
Huursom	€ 24.480,00 Per jaar (gedeeltelijk) excl. BTW, per 1 juni 2012.
Koopsom	€ 292.000,- K.K. excl BTW
Laatste wijziging	donderdag 31 mei 2012
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Deze horecabelegging met bovenwoning is gelegen naast de Albert Heijn in een woonwijk van Groesbeek bij de sportvelden.

Het object is in 2005 gebouwd waardoor het onderhoudsarm te noemen is. Door de goede ligging naast de AH in een woonwijk is het een uitstekende locatie voor een cafetaria.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

105 m²

Vloeroppervlakte

Bedrijfs/horeca ruimte: ca. 70 m²
Bovenwoning: ca. 70 m²

Kadastraal

Gemeente groesbeek, sectie C, nummer 4375

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2005

Bereikbaarheid

Zeer goed, gelegen nabij sportvelden bij een woonwijk.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Looptijd huurovereenkomst van 1 juni 2011 t/m 31 mei 2016.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Waarborgsom: € 6.000,-

Aanvangshuur:
Horeca: € 18.000,- per jaar exclusief BTW
Bedrijfswoning: € 6.000,- per jaar (geen BTW van toepassing)
Huur na indexatie op 1 juni 2012: € 24.480,- per jaar

Huurders

Cafetaria "De Bats" en de bovenwoning zijn verhuurd aan één huurder te weten V.O.F. Dai Lin. De huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van 5 jaar met een éénmalige verlenging van 5 jaar. Vervolgens zal de huurovereenkomst telkens met 1 jaar velengd worden.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 6.000

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks voor het eerst per 1 juni 2012.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 24.480,00 Per jaar (gedeeltelijk) excl. BTW, per 1 juni 2012.

Koopsom

€ 292.000,- K.K. excl BTW

Rendementsberekening

Factor

11,9

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Dronten Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 85 km		Capelle aan den IJssel Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 96 km		IJmuiden Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 119 km		Steenwijk Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 114 km
	Almelo Horecapand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 82 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 109 km		Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 79 km		Arnhem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km