Hoogeveen
Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
Adres De Vos van Steenwijklaan 75
7902 NP Hoogeveen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 190.000,- (gedeeltelijk excl. btw) per jaar.
Koopsom € 1.599.999,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 22 augustus 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Vastgoedbelegging deels verhuurd aan de gemeente Hoogeveen en deels flexverhuur voor de kleinere ondernemers. 

De werf en de kelder van het kantorencomplex hebben op dit moment een huuropbrengst van € 92.571,48 per jaar (geen btw van toepassing). Het overgrote deel van het kantorencomplex wordt verhuurd middels flexverhuur en deze ruimten vertegenwoordigen een opbrengst van circa € 55.000,- excl. btw. per jaar.

Het kantoorgebouw is verdeeld over drie verdiepingen, verdeeld over drie vleugels. Gelegen op/nabij het bedrijventerrein en de gemeentewerf.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Perceeloppervlakte:
Kantoren: ca. 14.723m²
Gemeentewerf: ca. 20.149m²

Verhuurbare vloeroppervlakte: ca. 3.295m² (units vanaf ca. 160m²).

Kadastraal Gemeente Hoogeveen, sectie O, nummers 8168 en 8471. Groot 198 are en 86 centiare.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Gemeentewerf & kelder van kantorencomplex
Huurder: Gemeente Hoogeveen
Ingangsdatum 01 januari 2011
Beide contracten momenteel lopende tot: 31 juli 2020
Opzegtermijn: 1 jaar
Totale huursom: € 92.580,00 netto per jaar (geen btw van toepassing).
Indexering: ja.

Kantoren:
De kantoorruimten zijn enerzijds middels een bepaalde tijd huurcontract verhuurd en anderzijds middels flexverhuur. 
Totaal verhuurd: circa 1.721 m² (deels begane grond en deels eerste verdieping)
Huidige huuropbrengst is circa € 55.000,00 excl. btw. 

De huidige huuropbrengst bedraagt circa € 135.000,- per jaar. 

De rest van het kantorencomplex is momenteel nog beschikbaar voor de verhuur. Dit is circa 1.574 m² met een geprognosticeerde huursom van circa € 45.000,- per jaar. 

De totale huursom bij volledige verhuur bedraagt daarmee circa € 180.000,- (deels exclusief btw). 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 190.000,- (gedeeltelijk excl. btw) per jaar.
Koopsom € 1.599.999,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 8,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Hoogeveen
Internet: www.hoogeveen.nl
Oppervlakte: ca. 129 km²
Inwoners: 54.500
Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

Hoogeveen, De Vos van Steenwijklaan 75
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
RotterdamRotterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 167 km
RoosendaalRoosendaal
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 192 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 142 km
TerneuzenTerneuzen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 305 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
WaardenburgWaardenburg
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 131 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 175 km