Driebergen-Rijsenburg, Traay 4A

Adres	Traay 4A 3971 GN Driebergen-Rijsenburg
Provincie	Utrecht
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 44.500,00 Per jaar, deels belast met BTW.
Koopsom	Op aanvraag, K.K.
Laatste wijziging	donderdag 1 oktober 2009
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Dit beleggingspand (met nieuw vijfjarig huurcontract!) is gelegen op de A-locatie van Driebergen.

Het betreft een verhuurde slagerij met daarboven een woning, in gebruik voor kamerverhuur (4 kamers). Het pand is gelegen in een uitstekend winkelkern gebied met diverse landelijke filiaalketens. Rondom het winkelcentrum is voldoende parkeergelegenheid.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

375 m²

Vloeroppervlakte

235 m²

- winkel met bijbehorende ruimten 135 m2.
- kamer 1 16,4 m2
- kamer 2 23,2 m2
- kamer 3 20 m2
- kamer 4 13,1 m2

Kadastraal

Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 4492

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Zeer goed. Het centrum heeft een sterk regionaal en buurtverzorgend karakter.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

De winkelruimte is verhuurd ad. EUR 30.000,- per jaar, exclusief BTW.
De bovenliggende kamers zijn als volgt verhuurd:
- kamer 1 EUR 292,14,- per maand, EUR 3.505,68,- per jaar.
- kamer 2 EUR 292,14,- per maand, EUR 3.505,68,- per jaar.
- kamer 3 EUR 312,14,- per maand, EUR 3.745,68,- per jaar.
- kamer 4 EUR 312,14,- per maand, EUR 3.745,68,- per jaar.

Totale kale huursom bedraagt EUR 44.502,72,- per jaar.

Huurders

De winkelruimte is verhuurd aan een slagerij voor een periode van vijf jaar, ingaande op 1 januari 2009 met een optie voor nogmaals vijf jaar. De bovengelegen kamers zijn verhuurd aan prive personen.
De huurders van de kamers betalen een waarborgsom ter grootte van 1 maand.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie € 7.500

Indexering (toelichting)

Jaarlijks, voor het eerst per 1 januari 2010.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 44.500,00 Per jaar, deels belast met BTW.

Koopsom

Op aanvraag, K.K.

Pandinformatie

Aanvullende informatie

GEMEENTE
Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Provincie: Utrecht
Inwoners gemeente: 48.600
Oppervlakte gemeente: 134 Km2
Website gemeente: Utrechtse Heuvelrug

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand	Vergroten Slagerij	Vergroten Belegging
Vergroten Winkelcentrum	Vergroten Slagerij en 4 bovengelegen kamers	Vergroten Buurtwinkelcentrum
Vergroten Slager	Vergroten Buurt	Vergroten Zijkant
Vergroten Omgeving	Vergroten Achterzijde	Vergroten Traay
Vergroten Gevel

Vergelijkbaar aanbod:
	Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 26 km		Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 26 km		Huizen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 27 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 33 km
	Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 33 km		Zeewolde Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 36 km		Zeewolde Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 36 km		Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 42 km