Dordrecht
Beleggingspand
Adres Singel 119
3311 PC Dordrecht
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 63.600,00 netto per jaar.
Koopsom € 570.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 13 oktober 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit statige herenhuis wordt aangeboden als beleggingspand, in gebruik als kamerverhuur aan buitenlandse werknemers. Het betreft een voormalige praktijkwoning die traditioneel is gebouwd met gevels die zijn opgetrokken in metselsteen. In 2008 is de gehele buitenzijde geschilderd en is er van binnen verbouwd. De buitenzijde en binnenzijde zijn volledig geschilderd/gesausd.

Het object heeft houten verdiepingsvloeren en een zadeldak kapconstructie. Op de kap zit zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel. Het pand is voorzien van enkelglas en wordt verwarmd door een centrale verwarming. (nieuwe HR-boilercombinatie) Er zijn douche- en wasgelegenheden gerealiseerd en de elektrische installatie is aangepast. Er is een brandmeldingsinstallatie aangebracht en de keukens zijn ook veranderd.

Pensionvergunning is aanwezig op dit pand, inclusief gebruikersvergunning.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 154 m2
Vloeroppervlakte 300 m2

De oppervlakte is verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping en een zolderkamer.

Kadastraal Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 5927.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1916
Bereikbaarheid Goed. De woning is gunstig gelegen nabij centrum voorzieningen (winkels), openbaar vervoer en uitvalswegen.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het pand is verdeeld in verschillende kamers, welke bewoond worden door buitenlandse werknemers. De huursom bedraagt € 66.000,- per jaar. (inclusief vergoeding G/W/L)

Huurders Het gehele pand wordt gehuurd door een bedrijf, voor een periode van 5 jaar, ingaande op 1 september 2008.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 63.600,00 netto per jaar.
Koopsom € 570.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 119.324
Oppervlakte gemeente: 99 Km2
Website gemeente: Gemeente Dordrecht.

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Opgang 1e verdieping
 Vergroten

Opgang 1e verdieping

Binnen
 Vergroten

Binnen

Hal
 Vergroten

Hal

Binnen
 Vergroten

Binnen

Keuken
 Vergroten

Keuken

Huiskamer
 Vergroten

Huiskamer

Binnen
 Vergroten

Binnen

Binnenzijde
 Vergroten

Binnenzijde

Doorgang
 Vergroten

Doorgang

CV ruimte
 Vergroten

CV ruimte

Achterkant
 Vergroten

Achterkant

Achterzijde
 Vergroten

Achterzijde

Opgang 1e verdieping
 Vergroten

Opgang 1e verdieping

CV ruimte
 Vergroten

CV ruimte

Doucheruimte
 Vergroten

Doucheruimte

 


Vergelijkbaar aanbod:
DordrechtDordrecht
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
RijswijkRijswijk
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km
VlaardingenVlaardingen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
TilburgTilburg
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km