Kerkrade
Verhuurd bedrijfsobject
Adres Op aanvraag
Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 174.720,- per jaar.
Koopsom € 1.921.920,- K.K.
Laatste wijziging maandag 7 juli 2008
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een bedrijfsgebouw van ca. 2.100 m² op een terrein van ca. 7.250 m², met 50 parkeerplaatsen.

Het object is bouwkundig in goede staat en zeer luxe afgewerkt. Het dak is volledig vernieuwd, hier zit nog garantie op gedurende 9 jaar.

Schone grondverklaring kan worden overlegd.
De huidige eigenaar heeft een 10-jarige huurovereenkomst (vrij van BTW), ingegaan per 01-01-2006, met het tandtechnisch laboratorium en een 10- jarige huurovereenkomst (BTW belast), ingegaan per 01-01-2008, met het fitnesscentrum.

Het betreft een keten van 30 tandtechn. Laboratoria.
Het betreft een keten van Fitness-centra, genaamd: Basic-Fit.

De totale huuropbrengst bedraagt 174.720 euro ex. BTW per jaar.

De huuropbrengst per m² bedraagt ca. 85 euro.

Gezien het afwerkings niveau, zijn er meerdere alternatieve aanwendingsmogelijkheden.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 7.250 m2
Vloeroppervlakte 2.100 m2

Eigendomssituatie Volledig eigendom
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Momenteel verhuurd en in gebruik als fitnesscentrum (1.150 m²) en tandtechnisch laboratorium (950 m²).

De huidige eigenaar heeft een 10-jarige huurovereenkomst (vrij van BTW), ingegaan per 01-01-2006, met het tandtechnisch laboratorium en een 10- jarige huurovereenkomst (BTW belast), ingegaan per 01-01-2008, met het fitnesscentrum.

De totale huuropbrengst bedraagt € 174.720 ex. BTW per jaar. Huur opbrengst fitness € 52.800. huuropbrengst tandt. Lab 121920.

De huuropbrengst per m² bedraagt ca. € 85,-.

Gezien het afwerkings niveau, zijn er meerdere alternatieve aanwendingsmogelijkheden.

Huurders Het betreft een keten van 30 tandtechn. Laboratoria gefinancierd door ondermeer Waterland.
Het betreft een keten van Fitness-centra, genaamd: Basic-Fit.
Zekerheidsstelling Bankgarantie
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 174.720,- per jaar.
Koopsom € 1.921.920,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Verhuurd bedrijfsobject
 Vergroten

Verhuurd bedrijfsobject

   


Vergelijkbaar aanbod:
SliedrechtSliedrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 139 km
BavelBavel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km
UtrechtUtrecht
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 156 km
TwelloTwello
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 153 km
RoermondRoermond
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km
HeerenveenHeerenveen
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 234 km
SittardSittard
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
EygelshovenEygelshoven
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km