Almelo, Bedrijvenpark Twente 4

Adres	Bedrijvenpark Twente 4 7602 KA Almelo
Provincie	Overijssel
Land	Nederland
Soort pand	Kantoorpand
Huursom	€ 107.140,00 excl. BTW per jaar (dit jaar een huurkorting van € 10.000,-)*.
Koopsom	€ 1.175.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 13 maart 2009
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Het betreft een keurig, verhuurd bedrijfspand met kantoren gelegen op 'Bedrijvenpark Twente'. Dit bedrijvenpark is het grootste bedrijventerrein van Almelo en ligt ten noordwesten van de stad. Ruim, grootschalig en met een hoogwaardige uitstraling qua bebouwing en inrichting.

Het terrein en het pand zijn goed te bereiken via de provinciale weg N36, die een rechtstreekse verbinding heeft met de A35. Binnenkort nog beter bereikbaar door de doortrekking van de A35 en de A36.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

4.464 m²

Vloeroppervlakte

2.600 m²

Ca. 4.464m² grond, ca 400m² kantoor- en werkruimte, ca 2.200m² hal- en opslagruimte en op de eerste verdieping ca 250m² opslagruimte.

Kadastraal

Gemeente Ambt-Almelo, Sectie R, Nummer 340

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Goed

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huurcontract 1:
Looptijd: 3 + 5 jaren.
Ingang 01-06-2007 eind datum 30-06-2010. Verlenging 5 jaren.

Huurcontract 2:
Looptijd: 5 + 5 jaren.
Ingang 01-12-2007 eind datum 30-11-2012. Verlenging 5 jaren.

Huurders

NB Afbouw & Montagesystemen B.V., onderdeel van de Van der Noordt Groep te Almelo.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie € 14.280

Indexering (toelichting)

minimaal 2,5% per jaar.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 107.140,00 excl. BTW per jaar (dit jaar een
huurkorting van € 10.000,-)*.

Koopsom

€ 1.175.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,0

Pandinformatie

Aanvullende informatie

* het tweede jaar wordt er een huurkorting van € 5.000,- gehanteerd.

Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Kantoren zijn 2006 - 2007 gemoderniseerd en zijn voorzien van een nieuwe systeemplafonds.
Er is in 2007 een nieuw alarmsysteem geinstalleerd.

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand	Vergroten Pand te Almelo	Vergroten Almelo
Vergroten Vastgoedbelegging te Almelo	Vergroten Vastgoeed belegging	Vergroten Voor aanzicht
Vergroten Overzicht	Vergroten Achterzijde	Vergroten Parkeerplaats
Vergroten Zij kant pand	Vergroten Zijkant / parkeren	Vergroten Pand
Vergroten Zijkant	Vergroten Beleggings pand	Vergroten Straat
Vergroten Overzicht	Vergroten Zijkant	Vergroten Zijkant
Vergroten Achterkant pand	Vergroten Hoek

Vergelijkbaar aanbod:
	Etten-Leur Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 161 km		Almere Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 91 km		Alphen aan den Rijn Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 137 km		Amersfoort Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 85 km
	Zwolle Bedrijfspand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 35 km		Velp Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 62 km		Steenwijk Kantoorpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 57 km		Oss Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 101 km