Rosmalen, Schoolstraat 12-12a en 14-14a

Adres	Schoolstraat 12-12a en 14-14a 5241 VB Rosmalen
Provincie	Noord-Brabant
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Huursom	€ 56.405,00 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom	€ 675.000,- k.k.
Laatste wijziging	dinsdag 14 juli 2020
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.

Twee winkels, een woning en achtergelegen kinderdagverblijf van in totaal circa 564 m² BVO op een uitstekende locatie in het centrum van Rosmalen.

Het object is gelegen in het centrum van Rosmalen tegenover de kerk en de Jumbo supermarkt op een prominente locatie.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Rosmalen Centrum' met bestemming 'Centrum' en functieaanduiding 'detailhandel' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, publiekverzorgend ambacht, wonen en detailhandel toegestaan.

Het object is gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer en de auto. De dichtsbijzijnde bushalte is op 200 meter gelegen. Per auto is de A59 binnen vijf minuten te bereiken.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

700 m²

Vloeroppervlakte

564 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal

Gemeente Rosmalen, sectie H nummer 225 en 225

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

	Functie	Huurder	BVO	Huurprijs p/j
Schoolstraat 12	Bedrijf	De Kaasstolp	93 m²	€ 11.520,-
Schoolstraat 12a	Woning	Particulier	161 m²	€ 9.938,-
Schoolstraat 14	Winkel	Boetiek Gaya	127 m²	€ 13.740,-
Schoolstraat 14a	Winkel	KDV UkkieLukkie	183 m²	€ 21.207,-
			*564 m²*	*€ 56.405,-*

Huurders

Huurder Kinderdagverblijf UkkieLukkie is opgericht in 2009 en houdt zich bezig met de opvang van kinderen in de leeftijd van 0 tot 4 jaar. De Kaasstolp en Boetiek Gaya betreffen lokale ondernemers.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 56.405,00 per jaar, deels te vermeerderen met btw.

Koopsom

€ 675.000,- k.k.

Rendementsberekening

Factor

12,0

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente 's-Hertogenbosch
Internet: www.s-hertogenbosch.nl
Inwoners: ca. 152.000
Oppervlakte: ca. 92 km²

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Boxtel Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 15 km		Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 77 km		Oss Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 13 km		Zutphen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 74 km
	Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 86 km		Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 57 km		Helmond Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 33 km		Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 77 km