Tilburg
Tilburg, Merelstraat 8
Adres Merelstraat 8
5022 BV Tilburg
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 13.320,00 kale huur per jaar (geprognosticeerd).
Koopsom € 215.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 31 augustus 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Kamerverhuurpand van circa 82 m² gelegen in de wijk Groenwoud te Tilburg. Gelegen in de wijk Groenewoud dat onderdeel uitmaakt van het stadsdeel Tilburg-Zuid. Het object is thans vrij van huur en hiermee kan volledig naar eigen zin invulling worden gegeven aan het soort huurders en de huurprijzen. 

Verkerende in een degelijke staat van onderhoud en voorzien van:
- kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- een vernieuwde keuken;
- badkamer met ligbad, douche en wasmachineaansluiting;
- ruime achtertuin met berging (opstelplaats cv-ketel) en achterom;
- een separaat toilet. 

Er is een omzettingsvergunning aanwezig voor vier personen en betreffende vergunning kan worden uitgebreid naar vijf personen. De gebruiksmelding ten behoeve van de brandveiligheid is reeds gedaan bij de gemeente Tilburg. De geprognosticeerde verhuursituatie gaat uit van vier personen verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping (één op de begane grond en drie op de verdiepingen). 

De diverse Hogescholen, Universiteit en het centrum zijn op maximaal vijftien minuten fietsafstand gelegen. Op loopafstand is het Pater van den Elsenplein gelegen met daar de supermarkt Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. De ligging van het object maakt het uitstekend geschikt voor de verhuur aan studenten. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 80 m2
Vloeroppervlakte 82 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie Y, nummer 1091
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1928
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens
RuimteOpp.Prognose kale markthuur p/mPrognose kale markthuur p/j
Kamer 1 (b.g.)Ca. 10 m²€ 265,00€ 3.180,00
Kamer 2 (1e verd.)Ca. 10,7 m²€ 275,00€ 3.300,00
Kamer 3 (1e verd.)Ca. 8,7 m²€ 220,00€ 2.640,00
Kamer 4 (1e verd. + zolder)Ca. 20,5 m² € 350,00€ 4.200,00
Totaal:Ca. 49,9 m²*€ 1.110,00€ 13.320,00


*Exclusief gemeenschappelijke ruimten, zoals badkamer, woonkamer, keuken en gang/overloop. 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 13.320,00 kale huur per jaar (geprognosticeerd).
Koopsom € 215.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 16,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Tilburg
Internet: http://tilburg
Inwoners: 219.800
Oppervlakte: ca. 119,2 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

Tilburg, Merelstraat 8
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
TilburgTilburg
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
VeendamVeendam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 213 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
HilversumHilversum
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
AlmereAlmere
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 93 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
Den HaagDen Haag
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km