Rotterdam
Dresselhuysstraat 5 A
Adres Woningportefeuille van 5 appartementen
Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 111.780,00 per jaar.
Koopsom € 1.750.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 7 september 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Projectontwikkelingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Vijf gerenoveerde appartementen op toplocaties in de wijken Blijdorp, Agnesiebuurt en Rubroek te Rotterdam. Alle appartementen liggen op slechts vijf tot tien minuten fietsafstand van het Centraal Station en verkeren in goede staat van onderhoud. 

Het totale gebruikersoppervlakte wonen is circa 363 m² en de appartementen variëren in grootte van 67 m² tot 82 m², met huurprijzen van € 1.652,80 tot € 2.200,- per maand en alle appartementen zijn hierbij verhuurd aan studenten.  

In de directe omgeving van de appartementen zijn de diverse winkelvoorzieningen gelegen voor de dagelijkse boodschappen van de studenten, denk hierbij aan onder andere de Albert Heijn en de Dirk van den Broek. 

Voorzieningenniveau:
- grotendeels voorzien van houten kozijnen en/of kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- vier appartementen zijn voorzien van een eigen cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. Eén appartement is voorzien van stadsverwarming;
- volledig betegelde badkamers met wastafelmeubel, toilet en douche met thermostatische watermengkraan;
- vrijwel alle appartementen zijn voorzien van een eigen buitenruimte (balkon of dakterras);
- volledig uitgeruste keukens met koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, inbouw combi-oven, inbouwvaatwasmachine en RVS afzuigkap/inbouw afzuigkap. 

Deze keurig onderhouden woningportefeuille biedt u risicospreiding over vijf debiteuren en een bruto aanvangsrendement van 6,4% op zeer gewilde locaties in Rotterdam.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 363 m2

Carel van Nieveltstraat 12 B: circa 73 m² GO
Dresselhuysstraat 5 A: circa 72 m² GO
Leopoldstraat 13 A: circa 67 m² GO
Schiekade 14 A: circa 82 m² GO
Sonoystraat 17 B: circa 69 m² GO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

In totaal bedragen de kale huurinkomsten EUR 111.780,- per jaar. 

Voor verdere informatie sturen wij u graag een IM toe.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 111.780,00 per jaar.
Koopsom € 1.750.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 15,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van eigenaren:
Voor alle appartementen is er sprake van een actieve VvE met een totale bijdrage € 2.500,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: https://www.rotterdam.nl/
Inwoners: 645.000
Oppervlakte: ca. 325 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Dresselhuysstraat 5 A
 Vergroten

Dresselhuysstraat 5 A

Rotterdam, Woningportefeuille van 5 appartementen
 Vergroten

Rotterdam, Woningportefeuille van 5 appartementen
 Vergroten

Rotterdam, Woningportefeuille van 5 appartementen
 Vergroten

Dresselhuysstraat 5 A
 Vergroten

Dresselhuysstraat 5 A

Dresselhuysstraat 5 A
 Vergroten

Dresselhuysstraat 5 A

Dresselhuysstraat 5 A
 Vergroten

Dresselhuysstraat 5 A

Dresselhuysstraat 5 A
 Vergroten

Dresselhuysstraat 5 A

Dresselhuysstraat 5 A
 Vergroten

Dresselhuysstraat 5 A

Dresselhuysstraat 5 A
 Vergroten

Dresselhuysstraat 5 A

Dresselhuysstraat 5 A
 Vergroten

Dresselhuysstraat 5 A

Carel van Nieveltstraat 12 B
 Vergroten

Carel van Nieveltstraat 12 B

Carel van Nieveltstraat 12 B
 Vergroten

Carel van Nieveltstraat 12 B

Carel van Nieveltstraat 12 B
 Vergroten

Carel van Nieveltstraat 12 B

Carel van Nieveltstraat 12 B
 Vergroten

Carel van Nieveltstraat 12 B

Carel van Nieveltstraat 12 B
 Vergroten

Carel van Nieveltstraat 12 B

Carel van Nieveltstraat 12 B
 Vergroten

Carel van Nieveltstraat 12 B

Carel van Nieveltstraat 12 B
 Vergroten

Carel van Nieveltstraat 12 B

Carel van Nieveltstraat 12 B
 Vergroten

Carel van Nieveltstraat 12 B

Leopoldstraat 13 A
 Vergroten

Leopoldstraat 13 A

Leopoldstraat 13 A
 Vergroten

Leopoldstraat 13 A

Leopoldstraat 13 A
 Vergroten

Leopoldstraat 13 A

Leopoldstraat 13 A
 Vergroten

Leopoldstraat 13 A

Leopoldstraat 13 A
 Vergroten

Leopoldstraat 13 A

Leopoldstraat 13 A
 Vergroten

Leopoldstraat 13 A

Leopoldstraat 13 A
 Vergroten

Leopoldstraat 13 A

Schiekade 14 A
 Vergroten

Schiekade 14 A

Schiekade 14 A
 Vergroten

Schiekade 14 A

Schiekade 14 A
 Vergroten

Schiekade 14 A

Schiekade 14 A
 Vergroten

Schiekade 14 A

Schiekade 14 A
 Vergroten

Schiekade 14 A

Schiekade 14 A
 Vergroten

Schiekade 14 A

Sonoystraat 17 B
 Vergroten

Sonoystraat 17 B

Sonoystraat 17 B
 Vergroten

Sonoystraat 17 B

Sonoystraat 17 B
 Vergroten

Sonoystraat 17 B

Sonoystraat 17 B
 Vergroten

Sonoystraat 17 B

Sonoystraat 17 B
 Vergroten

Sonoystraat 17 B

Sonoystraat 17 B
 Vergroten

Sonoystraat 17 B

Sonoystraat 17 B
 Vergroten

Sonoystraat 17 B

Sonoykade 17 B
 Vergroten

Sonoykade 17 B

   


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
VlaardingenVlaardingen
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
RotterdamRotterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / appartement
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
Nieuwerkerk aan den IJsselNieuwerkerk aan den IJssel
Bedrijfspand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km