Bedrijfsruimte van circa 121 m² gelegen op het bedrijventerrein Kloosterlanden te Deventer. 

De begane grond heeft een oppervlakte van 61 m² en bestaat uit een voorportaal en bedrijfsruimte met overheaddeur. De eerste verdieping 60 m² bestaat uit een opslagruimte, toilet en kantoorruimte (15 m²) met pantry. Verder beschikt het object over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. 

De vrijwel directe verbinding naar de snelweg (A1) en provincialewegen (N348 en N344) maken de locatie zeer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts drie minuten loopafstand. Hierdoor is het pand ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. 

De objecten beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- betonvloer begane grond;
- overheaddeur;
- lichtarmaturen;
- kantoor/pantry 1e verd voorzien van systeemplafond met spotjes;
- krachtstroom.

Bij de gemeente ‘Deventer’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord.” en heeft als hoofdbestemming “Bedrijventerrein” met als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2”.